Два законопроекта об уточнении параметров самовольных построек и индивидуальных жилых домов внесены на рассмотрение в Госдуму РФ, пишет РБК. Права собственников самостроев будут защищать, если было зарегистрировано право собственности на недвижимость.
«Уточняется понятие самовольной постройки как таковой», — заявлял ранее министр строительства РФ Михаил Мень.
Изменения также регламентируют разницу между легальными постройками и самостроями. Те объекты, которые были возведены на основании всех согласований и разрешений, но с нарушением ограничений по земельному участку, не будут считать незаконными постройками.
Объекты, которые расположены в зонах с особыми условиями использования, определят под снос. Предполагается установить выплату однократной компенсации за утрату права собственности. К таким зонам относятся зоны охраны объектов культурного наследия, объектов электроэнергетики, железных дорог, объектов трубопровода, линий сооружения связи, приаэродромные территории, придорожные полосы и т. д. Выплаты полагаются только тем, кто построил дома до вступления изменений в законную силу.
Если собственник откажется сносить самострой, земельный участок будут изымать. Кроме того, предусмотрены штрафы в размере от 20 до 50 тыс рублей для физических лиц и предпринимателей, и от 100 до 300 тыс рублей для юридических лиц.
