Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Минстрой назвал главную причину роста цен на жилье в России

315
Фото: pixabay.com

Главной причиной роста цены на жилье в России стало повышение потребительского спроса. На последний, в свою очередь, влияет масштабная поддержка рынка ипотечного кредитования и жилищного строительства, которую оказывает правительство в период пандемии коронавируса. Об этом сообщает Минстрой РФ, комментируя итоги анализа госпрограмм Счетной Палатой. По данным аудиторов, в 2019–2020 годах на развитие названных отраслей из федеральной казны были выделены 89 млрд рублей.

Другими факторами, который сказались на подорожании недвижимости, стали ограничительные меры и частичная приостановка строительных работ, дефицит трудовых мигрантов и рост цен на стройматериалы, добавили в министерстве.

Господдержка программ льготной, сельской и семейной ипотеки, дальневосточного жилищного кредитования и других, а также предоставление застройщикам кредитов по сниженным ставкам помогло не только обеспечить устойчивый спрос на жилье, но и предотвратить массовое банкротство строительных компаний, считают специалисты. Об этом свидетельствуют данные по сдаче в эксплуатацию жилой недвижимости в 2020 году — более 82 млн квадратных метра.

В 2020 году доля программ господдержки в общем объеме выданных ипотечных кредитов в России стала рекордной и составила 26% в количественном выражении и почти 30% в денежном, — подчеркнул аудитор Счетной Палаты Алексей Саватюгин.

В частности, 12 млрд рублей из федеральной казны выделены на льготное кредитование застройщиков. Средства получил институт развития ДОМ.РФ, при этом организация не подкрепляла их необходимый объем расчетами и обоснованиями, подчеркнули в СП РФ. В 2020 году госкомпания потратила из этой суммы почти 5 млрд рублей, остальные 7 млрд были отвлечены.

Как отметила аудитор Счетной Палаты РФ Светлана Орлова, неизрасходованную часть финансирования решено направить на поддержку низкомаржинальных проектов. По состоянию на апрель 2021 года застройщики подали две заявки на участие в этой программе. Это компании Владимирской и Саратовской областей: общий объем возмещений по ним оценивается в 62 млн рублей.

С учетом наличия рисков неосвоения средств в 2021–2022 годах ДОМ.РФ как оператору программы нужно добиться того, чтобы выделенные средства господдержки оказали максимальный эффект при реализации низкомаржинальных проектов в регионах, — сказала Светлана Орлова.

В общей сложности программой льготного кредитования за указанный период воспользовалось 275 строительных компаний, что составляет менее 10% от общего количества застройщиков в России. Из них 70% средств получили девелоперы Москвы, 8% — Санкт-Петербурга и 6% — Московской области.

Напомним, Россию включили в десятку стран с самым большим ростом цен на жилье. В рейтинге Global House Price Index она занимает девятую позицию с показателем в 11,1% по итогам 2020 года.

Онлайн-заявка на ипотеку
Заполни заявку и получи одобрение ипотеки в 15 банках не выходя из дома
Продажа земельного участка 25 га
Продажа производственных площадей 14 730 кв.м

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа участка 20,44 га на левом берегу Волги
Сниженная ставка под 5,99%
Продажа производственного здания

Читать ещё

Налоги и законы Риэлторы предложили запретить покупку вторичных квартир за наличные
Инициатива связана с распространением мошеннических схем на рынке жилой недвижимости.
Ремонт и дизайн Восстановленный Дом Соколенковых в Нижнем Новгороде показали изнутри
Обстановку исторического здания в Больших Оврагах сделали минималистичной и деловой.
Жилье Новые многоэтажки построят на Артельной в Нижнем Новгороде до 2028 года
Два жилых корпуса высотой от 12 до 18 этажей станут частью ЖК «Квартет».

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 191 дома Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса