Спрос на жилье в регионах России упал на 50% по сравнению с 2021 годом. В статистику не входят города-миллионники страны. Об этом замглавы министерства строительства и ЖКХ Никита Стасишин сообщил журналисту на Восточном экономическом форуме (ВЭФ — 2022).
Ситуация на региональном рынке жилья осложняет работу застройщиков. Сейчас спрос восстанавливается, но все еще находится на 50% ниже прошлогоднего, пояснил он.
Те, кто говорит, что все в хорошо, пусть съездит в Ульяновск, Кострому, Новгород и посмотрит реальную картину, — добавил Никита Стасишин.
По его мнению, скорейшему восстановлению спроса способствовало бы снижение стоимости квадратных метров. Также он рассчитывает на уменьшение ключевой ставки ЦБ и вслед за ней — ипотечных ставок.
Напомним, по данным замминистра труда и соцзащиты Ольги Баталиной, минимум 40% российских семей не могут позволить себе ипотеку. Речь в том числе о льготных жилищных кредитах, отличающихся пониженной процентной ставкой.
Вместе с тем на рынке частной недвижимости России наблюдается повышенный интерес к ипотеке: спрос на кредит для индивидуального жилищного строительства вырос в два раза за 2022 год. На фоне этого президент Владимир Путин поручил расширить действие льготного кредита на самостоятельное возведение дома.
Ранее мы писали, что продажи в нижегородских новостройках за месяц увеличились на 82%, но пока так и не смогли вернуться на докризисный уровень. На рынке столицы Приволжья наблюдается «эффект льготной ипотеки»: подробнее об этом читайте здесь.
