В Нижнем Новгороде продолжается реализация одного из наиболее масштабных проектов КРТ, в рамках которого в районе улицы Самочкина строится новый жилой квартал «Весна в Заречье». Сейчас специалисты занимаются устройством монолитных конструкций на уровне 11-го этажа в первом доме. Подробности корреспонденту GIPERNN.RU сообщили в пресс-службе Группы «Самолет», которая занимается перезагрузкой площадки.
Проект КРТ охватывает территорию площадью 13,7 га в Ленинском районе. Изначально ее занимали 39 ветхих и аварийных домов 1930–1959-х годов постройки — сегодня это самый большой объем расселения в городе, возложенный на застройщика по механизму КРТ. Жители старого фонда поддержали переезд на общем голосовании, и уже через год новые квартиры получили 132 семьи. Всего жилищные условия смогут улучшить более 500 семей.
Мы рассматриваем КРТ прежде всего как инструмент улучшения жилищных условий граждан. Для нас принципиально, чтобы за обновлением жилого фонда стояло повышение качества жизни людей: переезд в современные квартиры, доступность социальных объектов и комфортная городская среда. При этом КРТ позволяет комплексно решать задачи развития территории, учитывая интересы жителей, города и инвестора, — подчеркнул руководитель проекта «Весна в Заречье» Олег Мочульский.
Освободившуюся площадку займет современный квартал из 13 жилых домов высотой 9–21 этажа, добавили в пресс-службе федерального девелопера. Проект предусматривает формирование полноценной городской среды с социальной инфраструктурой, общественными пространствами и коммерческими помещениями на первых этажах, где разместятся магазины, аптеки и кафе.
В квартале построят детский сад на 320 воспитанников и поликлинику на 100 посещений в смену. Кроме того, девелопер взял на себя обязательство по проектированию школы на 1100 учащихся. На территории жилого комплекса «Весна в Заречье» будут оборудованы детские и спортивные площадки, а также парковки.
Первая очередь проекта предполагает возведение четырех 21-этажных корпусов. Как рассказали представители Группы «Самолет», архитектурная концепция разрабатывалась совместно с бюро Zarya. В основу фасадных решений лег принцип градации цвета в зависимости от высоты и объема зданий: светлые верхние объемы подчеркнуты геометрией балконов, а более темные нижние части формируют визуальное основание домов.
В настоящее время на площадке продолжаются строительно-монтажные работы, сообщил девелопер. Помимо возведения монолитных конструкций, специалисты занимаются строительством фасадных и внутренних стен из газобетона и пазогребневых панелей на пятом этаже, выполняют устройство пристенного дренажа. В ближайшем будущем планируется приступить к возведению второго корпуса: разрешительная документация для этого получена.
Стоит отметить, что проект «Весна в Заречье» номинирован на архитектурно-строительную премию «Искусство строить — 2026», которую проводит ДОМОСТРОЙНН.РУ. Генеральным партнером события выступает ГК «Кронверк», титульным — ГК «Три сезона». В прошлом году Группа «Самолет» уже становилась обладателем престижной награды, причем именно за концепцию комплексного развития.
