В Нижнем Новгороде начинается строительство первого квартала по механизму КРТ жилой застройки. Новые дома появятся на месте ветхих и аварийных зданий в границах улиц Дружбы, Энтузиастов и Героя Самочкина. О старте работ сообщил девелопер — группа «Самолет».
В перспективе инвестор планирует вложить в проект 26 млрд рублей. До начала строительства компания завершила переселение более 130 семей. Из старых домов они переехали в более современное жилье. Всего же в другие квартиры смогут переселиться более 500 семей из Ленинского района. Реальную историю переезда нижегородцев мы рассказывали здесь.
Первые опустевшие дома вблизи улицы Самочкина начали сносить еще в прошлом году. Всего в перечень под снос вошли 39 ветхих и аварийных зданий 1930–1950-х годов постройки. На их месте появится современный жилой комплекс из 13 новостроек высотой от 9 до 21 этажа. Первые этажи займут магазины, аптеки и кафе. Рядом разместятся парковки на 415 автомобилей.
Кроме того, на застройщика ляжет проектирование школы на 1100 мест, строительство детсада на 320 мест и поликлиники на 100 посетителей в смену. Старое медучреждение при этом снесут. Новую застройку дополнят детские площадки и зоны для спортивного и активного отдыха.
Первая очередь проекта состоит из четырех 21-этажных корпусов. Это два трехсекционных и столько же односекционных домов с общей площадью квартир 46 тысяч «квадратов». Пары корпусов будет объединять одноэтажное здание на уровне первого этажа — таким образом, они сформируют симметричную композицию.
Для нового ЖК инвестор выбрал название «Весна в Заречье». Концепция разрабатывалась совместно с архитектурным бюро Zarya. В цветовом решении использован принцип градации света по высотности объемов. Так, самые массивные части здания окрашены в белый: на этом фоне выступающие из плоскости фасада балконы будут отбрасывать выразительные тени, которые меняются в течение дня. Нижние объемы выделены темными цветами, что подчеркивает основания домов.
Разрешение на строительство первого дома № 4.1 в составе ЖК инвестор СЗ «Проект-35» (входит в группу «Самолет») получил в минувшем августе. Это позволит застройщику первым начать строительство на площадке КРТ жилой застройки. Как рассказывал ранее замглавы нижегородского Минграда Михаил Генин, такие же шансы были у девелопера «Новый город» из Твери — он займется перезагрузкой территории на улице Правды.
Какие площадки в Нижнем Новгороде в ближайшие годы ждет реновация, читайте в специальном материале GIPERNN.RU.
