На фоне ажиотажного спроса эксперты в сфере недвижимости рассказали нижегородцам, как правильно выбрать квартиру для инвестиций. Тем, кто хочет заработать на квадратных метрах, выгоднее всего покупать компактное жилье в районах с развитой инфраструктурой. Эти критерии касаются как новостроек, так и вторичного рынка, пишет ДОМОСТРОЙНН.РУ.
Вкладывая деньги в первичное жилье, можно приобрести квартиру на старте продаж, когда застройщики предлагают наиболее низкие цены. Однако есть вариант дождаться, когда интерес спадет, после чего нередко появляются выгодные предложения и скидки. На более позднем этапе застройщики часто выкладывают ликвидные объекты, которые не предлагали в самом начале.
Для потенциальных инвесторов важна площадь квартиры: габаритное жилье сложнее и сдать в аренду, и продать. Еще одно обязательное условия успеха — развитая инфраструктура района и хорошая транспортная доступность, а бонусом станет приятный вид из окна, ведь дома с мегаполисах часто строят вплотную друг к другу.
При покупке вторичного жилья можно сделать ставку на объекты не в самом презентабельном виде, которые впоследствии можно отремонтировать. Но и в этом случае важную роль играют инфраструктура и транспортная доступность района. Так, по мнению профессионалов, взяв жилье в плохом состоянии, но в хорошем доме с хорошим двором, при перепродаже можно заработать до трети от его стоимости.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что август и сентябрь 2023 года ознаменовались рекордными продажами новостроек в Нижегородской области. На возникновение ажиотажа повлияло несколько факторов, среди которых — изменение денежно-кредитной политики государства и резкое ослабление рубля. О ситуации на первичном рынке недвижимости, причинах роста цен и прогнозах на будущее читайте в нашем эксклюзивном материале.
