Порядка трех миллиардов рублей разместили нижегородцы на счетах эскроу. Данные денежные средства вложены в долевое жилищное строительство. Об этом сообщает пресс-служба Волго-Вятского ГУ Банка России.
Отмечается, что среди регионов присутствия ВВГУ ЦБ РФ Нижегородская область находится на втором месте по количеству эскроу-счетов после лидера — республики Татарстан. Жители нижегородского региона открыли 1 072 счета на общую сумму 2,9 млрд рублей. Тогда как в Татарстане действует 1 326 счетов, на которых имеется 4,2 млрд рублей.
Переход на эскроу-счета завершен: что происходит на нижегородском рынке строительства жилья?В 11 регионах присутствия Волго-Вятского ГУ Банка России с 28 октября по 2 декабря увеличилось не только количество эскроу-счетов, но и объем денежных средств, поступивших на них. В частности, первый показатель возрос с 4 513 до 6 345, что составляет 40,6%. А второй достиг отметки в 14,7 млрд рублей вместо 10,4 млрд рублей.
Напомним, новая схема долевого строительства начала работать в России с 1 июля 2019 года. Строительные компании, продающие дома на начальном этапе возведения, обязали действовать лишь при помощи счетов эскроу. Такой счет гарантирует безопасность сделки между покупателем и продавцом. Дольщик вносит свои денежные средства — это могут быть собственные сбережения или ипотека, а застройщик получаетнеобходимую сумму лишь после сдачи квартиры собственнику в готовом доме. Выполнение всех условий договора контролирует банк.
Гарантией является возможность вернуть денежные средства в том случае, если строительная компания объявит себя банкротом. Кроме того, сумма до 10 миллионов рублей страхуется на случай отзыва лицензии у банка.
Кстати, финансовое учреждение, следящее за выполнением всех пунктов, должно состоять в списке кредитных организаций, у которых имеются полномочия создавать эскроу-счета для предоставления денежных средств по договорам долевого участия. Список таких банков опубликован на официальном сайте Центробанка в разделе .
Напомним, среди новых проектов в Нижнем Новгороде, которые реализуется при использовании эскроу-счетов, — ЖК «Орбита» и ЖК «Покровский».
