Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Многоквартирные дома в Нижегородской области будут строиться по новым правилам

Фото: Наталия Пылина

В понедельник, 1 июля, коренным образом изменилась система долевого строительства в России. Вместе со всей страной на новый порядок финансирования жилищного строительства перешла и Нижегородская область. В соответствии с новыми правилами, застройщики больше не смогут привлекать для возведения домов деньги покупателей квартир. Средства граждан будут зачисляться на счета эскроу и храниться в банке до ввода объекта в эксплуатацию. Строительные компании в этой связи будут вынуждены использовать для возведения жилья свои накопления или же обращаться за займами финансово-кредитные организации.

Как сообщили в пресс-службе губернатора и правительства Нижегородской области, на территории региона работают лишь 42 из 95 банков, соответствующих критериям, установленным федеральными властями. При этом лишь пять из них уже приступили к кредитованию застройщиков. В этой связи Минстрой РФ призвал банковское сообщество области активнее работать с компаниями, занимающимися возведением домов в границах региона.

Важно отметить, что для некоторых проектов чиновники все же решили сделать исключения. Достраивать жилые комплексы по старым правилам компании смогут, если их готовность составляет не менее 30%, а также по ДДУ в них успели продать по меньшей мере 10% площадей.

Отдельно законотворцы предусмотрели случаи комплексного освоения территорий и развития застроенных участков, а также реализации проектов в рамках программы сноса ветхого и аварийного жилья. В подобных случаях готовность объекта для достройки его без эскроу может составлять 15%.

Ранее в государственной компании «Дом. РФ» сообщали, то в настоящее время в России ведется строительство 123,5 миллиона «квадратов» жилья, 4,6 млн из которых используют либо счета эскроу, либо проектное финансирование. В общей сложности, новую схему применяет 221 застройщик.

Напомним, в Минстрое предполагали, что нововведения могут оказать негативное влияние на темпы роста жилищного строительства. Представители ведомства также заявляли о готовности проработать систему мер поддержки отрасли, если она столкнется с серьезными проблемами.

Ранее сообщалось, что первый дом с использованием эскроу счетов построили в Воронеже.

Аренда склада на Казанском шоссе
Продажа участка 1,5 га под склад
Финальные 30 дней для покупки квартиры в КД «Резиденция»

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа складской базы
20 квартир с чистовой отделкой в ЖК «Трио»
Продажа производственной базы

Читать ещё

Жилье Обманутым дольщикам показали почти завершенный долгострой «Дом на Горького»
Разрешение на ввод ЖК в эксплуатацию застройщик рассчитывает получить в третьем квартале 2025 года.
Развитие региона Нижегородский универмаг «Сормовские зори» могут перестроить в жилой дом
Всего управление госохраны ОКН составило перечень из примерно 50 памятников архитектуры, которые в перспективе целесообразно сделать жильем.
Жилье Лучший «зеленый» ЖК впервые определят в Нижнем Новгороде в 2025 году
Новая номинация учреждена в рамках архитектурно-строительной премии «Искусство строить».

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 185 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса