Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Многоквартирные дома в Нижегородской области будут строиться по новым правилам

01.07.2019
147
Фото: Наталия Пылина

В понедельник, 1 июля, коренным образом изменилась система долевого строительства в России. Вместе со всей страной на новый порядок финансирования жилищного строительства перешла и Нижегородская область. В соответствии с новыми правилами, застройщики больше не смогут привлекать для возведения домов деньги покупателей квартир. Средства граждан будут зачисляться на счета эскроу и храниться в банке до ввода объекта в эксплуатацию. Строительные компании в этой связи будут вынуждены использовать для возведения жилья свои накопления или же обращаться за займами финансово-кредитные организации.

Как сообщили в пресс-службе губернатора и правительства Нижегородской области, на территории региона работают лишь 42 из 95 банков, соответствующих критериям, установленным федеральными властями. При этом лишь пять из них уже приступили к кредитованию застройщиков. В этой связи Минстрой РФ призвал банковское сообщество области активнее работать с компаниями, занимающимися возведением домов в границах региона.

Важно отметить, что для некоторых проектов чиновники все же решили сделать исключения. Достраивать жилые комплексы по старым правилам компании смогут, если их готовность составляет не менее 30%, а также по ДДУ в них успели продать по меньшей мере 10% площадей.

Отдельно законотворцы предусмотрели случаи комплексного освоения территорий и развития застроенных участков, а также реализации проектов в рамках программы сноса ветхого и аварийного жилья. В подобных случаях готовность объекта для достройки его без эскроу может составлять 15%.

Ранее в государственной компании «Дом. РФ» сообщали, то в настоящее время в России ведется строительство 123,5 миллиона «квадратов» жилья, 4,6 млн из которых используют либо счета эскроу, либо проектное финансирование. В общей сложности, новую схему применяет 221 застройщик.

Напомним, в Минстрое предполагали, что нововведения могут оказать негативное влияние на темпы роста жилищного строительства. Представители ведомства также заявляли о готовности проработать систему мер поддержки отрасли, если она столкнется с серьезными проблемами.

Ранее сообщалось, что первый дом с использованием эскроу счетов построили в Воронеже.

Автор Ирина Костикова
Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать еще

Первые изменения на рынке строительства жилья после перехода на эскроу Жилье Первые изменения на рынке строительства жилья после перехода на эскроу
Как девелоперы Нижегородской области адаптируются к новым условиям.
Жилье Суд по банкротству застройщика ЖК «Окский берег» отложили на месяц
Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства считает, что должник просто затягивает процесс.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Первая полоса