Проект планировки и межевания территории для строительства комплекса по производству модульных зданий в Дзержинске подготовят в 2027 году. Эти работы компания «Инвестстрой» должна выполнить к середине октября. Соответствующее разрешение застройщику выдал региональный Минград.
Завод расположится на пересечении Чернореченской объездной дороги и проспекта Дзержинского — возле водоканала. Планировкой и инженерными изысканиями «Инвестстрой» займется за счет собственных средств. Площадь территории в границах подготовки документации по планировке составит 12 га.
Известно, что комплекс займет два участка. На первом, площадью почти 14 768 квадратных метров, расположатся одноэтажные корпуса № 1 и 2. Площадь застройки составит 2304 кв.м, метраж самих зданий — аналогичен.
Второй участок будет чуть меньше — 12 038 квадратных метров. Площадь корпусов № 3 и № 4, которые разместятся там, а также площадь застройки, составит 1992 «квадрата». Иные характеристики объектов, равно как и границы территории, будут определены в планировочной документации.
Напомним, вопрос предоставления этих участков под застройку совет по земельным и имущественным отношениям рассматривал минувшим летом. В ходе обсуждений мэрия Дзержинска и региональный Минград выступили против аренды одной из площадок, поскольку там реализуется проект «Водоканала». Однако инвестор пояснил, что объект — вторая ветка Тепловского водозабора — уже готов, а сам «Водоканал» дал разрешение на строительство, заверив, что в ближайшее время там не будет новых работ.
Местных властей эти слова не убедили, однако точку в обсуждениях помог поставить бизнес-омбудсмен Павел Солодкий. Он заявит, что гипотетические планы по строительству не должны становиться препятствием для одобрения текущего проекта, и остальные члены совета поддержали его позицию. По данным инвестора, построить завод модульных зданий возможно за три года: в работы потребуется вложить 219 млн рублей.
