Жильцы дома № 52 корпус 1 по улице Студеной в Нижнем Новгороде обратились к губернатору Глебу Никитину. Они рассказали о проблеме с постановкой МКД на кадастровый учет. Коллективное письмо от лица всех собственников составила Елена Артемова. Документ имеется в распоряжении Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Автор оповестила высшее должностное лицо региона, что регистрация объекта затянулась на неопределенный срок. В среднем процедура занимает несколько рабочих дней, однако с момента первоначального обращения жильцов в Росреестр прошло порядка двух лет. Причиной инцидента является несоответствие технического плана параметрам его подготовки. При этом застройщик АО «Тон+» неоднократно корректировал спорный документ.
Мы выяснили, что ошибка застройщика связана с тем, что при постройке дома он незначительно выступил за границы земельного участка, тем самым нарушив права третьих лиц… Ими являются жители шести домов и собственник коммерческого здания — их права нарушены только документально, фактически никаких претензий к расположению нашего дома у них нет, — говорится в письме.
Елена Артемова отметила, что по поводу данной проблемы жильцы обращались в различные ведомства, но существенных результатов добиться не смогли. Так, в региональном Минстрое им ответили, что в 2020 году застройщик получил разрешение на ввод объекта в эксплуатацию, поскольку оснований для отказа в выдаче документа не было. В компании «Тон+» запрос жителей оставили без ответа. В свою очередь, специалисты «Росреестра» рекомендовали собственникам обратиться в суд.
Исходя из документальной и технической части поставить дом на кадастровый учет без Вашего вмешательства не представляется возможным. Но дом построен, мы живем в своих квартирах, и без вашей помощи мы не в состоянии решить вопрос с получением собственности, — заключили нижегородцы.
Напомним, ранее горожане выступили против открытия продуктового магазина во дворе жилого дома на улице Студеной.
