В апреле на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде впервые с начала года было зафиксировано снижение стоимости квадратного метра. По данным Domostroyrf.ru, средневзвешенная цена предложения квартир в новостройках составила 77 893 руб. за «квардрат», что на 1,41% меньше, чем в марте.
Эпоха перемен. Что ждет рынок недвижимости в 2020 году?Начиная с января 2020 года на первичном рынке жилья в Нижнем Новгороде ежемесячно наблюдалось подорожание: средневзвешенная цена новостроек за январь—март увеличилась на 6,6%, в то время как за весь 2019 год увеличение стоимости составило 11,6%, а среднемесячный прирост — 0,97%. В апреле 2020 года тенденция преломилась, и кривая средневзвешенной цены предложения квартир в нижегородских новостройках поменяла направление, устремившись вниз.
Заметнее всего во втором месяце весны первичка подешевела в Ленинском районе (на 5,03%) — до 67 820 руб. за «квадрат», а также в Советском (на 4,12%) — до 73 705 руб. за 1 кв.м. А вот в Нижегородском районе новостройки, напротив, подорожали, на 3,7% по итогам апреля — до 107 798 рублей за метр квадратный, и это самый высокий показатель стоимости в областном центре. Самая низкая средневзвешенная цена предложения — 62 275 руб. — в Сормовском районе.
Аналитики Domostroyrf.ru отмечают, что строительные компании Нижнего Новгорода удерживают цены на недвижимость даже в непростых экономических условиях. Также они сообщили, что спрос на квартиры в строящихся домах снизился в первые две недели апреля, что могло стать следствием введения режима самоизоляции. Однако снижение ставок по ипотеке российскими банками способствовало восстановлению спроса.
Ранее мы рассказывали о том, квартиры в Нижнем Новгороде могут подешеветь на 10% из-за пандемии коронавируса.
