Норматив стоимости квадратного метра жилья в России планируется увеличить по инициативе Минстроя. На основании этого показателя рассчитываются субсидии при выделении жилплощади отдельным категориям граждан. По состоянию на первую половину 2022 года он равен 69 261 рублю, а после роста в третьем квартале достигнет 83 420 рублей. Соответствующий документ опубликован на портале проектов нормативных правовых актов.
С 1 по 15 июня законопроект проходит общественные обсуждения, а до 7-го числа текущего месяца продлится его антикоррупционная экспертиза. Если сравнивать значение показателя с таковым во втором полугодии 2021 года, то в тот момент он составлял 55 720 рублей. Таким образом, прирост за год составит порядка 50%.
В правовом акте также утверждаются показатели средней рыночной стоимости «квадрата» общей площади жилого помещения для разных регионов. Так, в Нижегородской области он составит 101 102 рубля, являясь одним из самых дорогих среди субъектов ПФО. Самая высокая средняя цена на жилье — у республики Татарстан — 115 859 рублей. Для сравнения: в Пензенской области «квадрат» жилой недвижимости стоит 66 156 рублей, 79 521 рубль — в Самарской и 54 606 рублей — в Марий Эл.
Напомним, рост стоимости вторичного жилья в Нижнем Новгороде существенно замедлился к лету 2022 года. По данным аналитики Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU, в мае средневзвешенная цена квадратного метра составила 111 093 рубля, что превышает апрельский показатель лишь на 0,54%. Для сравнения, в первом полугодии готовые квартиры ежемесячно дорожали на 2,5–2,8%.
