Рост стоимости готового жилья в Нижнем Новгороде практически остановился. В мае средневзвешенная цена предложения на вторичном рынке составила 111 093 рубля за квадратный метр, увеличившись по сравнению с апрелем на 0,54%. Подорожание, зафиксированное в прошлом месяце, стало самым незначительным с лета 2020-го. Об этом свидетельствуют данные аналитики Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Тенденция к устойчивому росту цен на вторичные квартиры в Нижнем Новгороде начала ослабевать весной 2022 года. Если в первом квартале стоимость готового жилья ежемесячно поднималась на 2,5–2,8%, то в апреле подорожание составило в среднем 1,7%. В мае показатель опустился до минимума с июля 2020 года, когда рост цен за месяц составлял 0,25%.
Максимальное в процентном отношении повышение цен на готовое жилье в маe 2022 года наблюдалось в Советском районе — на 0,93%. Минимальное — в Канавинском, где средняя стоимость вторичных квартир практически осталась на уровне прошлого месяца, прибавив 0,08%.
Самым дорогим традиционно является жилье в Нижегородском районе. В мае средневзвешенная цена квадратного метра здесь достигла 132 925 рублей. На втором месте по стоимости готовых квартир расположился Советский район со 126 713 рублями за единицу площади. Топ-3 замыкает Приокский район, где собственники выставляют на продажу «квадрат» жилой недвижимости в среднем за 114 485 рублей.
Самым бюджетным в Нижнем Новгороде остается вторичный рынок Сормова, где квадратный метр оценивается примерно в 96 861 рубля. Среди всех восьми районов столицы Приволжья Сормовский пока остается единственным, в котором средневзвешенная цена готовых квартир держится ниже планки в 100 тысяч рублей за единицу площади.
Напомним, Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU следит за изменением цен на готовые квартиры в Нижнем Новгороде с 1997 года. Аналитика рынка вторичного жилья по городу в целом и по каждому району в отдельности ежемесячно публикуется здесь.
