Аналитика

Объем ввода многоквартирных домов по итогам восьми месяцев 2026 года вырос, но из-за заметного снижения в сегменте ИЖС общий показатель просел более чем на 25%.

В условиях высоких цен и дороговизны ипотечных кредитов заметного ускорения спроса на первичном рынке пока не наблюдается.

Средняя цена продажи торговых помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

Средняя цена продажи производственных помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

Средняя цена продажи складских помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

Средняя цена продажи офисных помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

В августе стоимость предложения вторичных квартир росла ускоренными темпами — плюс 2% за месяц. Самые дорогие варианты по-прежнему встречаются в Нижегородском районе, а самые бюджетные — в Сормовском.

Чаще всего договоры-купли продажи заключают в Автозаводском и Советском районах, а реже всего сделки с готовым жильем проходят в Приокском.

Говорить о восстановлении рынка строящегося жилья пока не приходится, но спрос растет уже два месяца подряд. В годовом сравнении ситуация также выглядит лучше, чем прошлым летом.

По данным Нижегородстата, в первой половине 2026 года силами населения было построено 329,2 тысячи кв. м — на 48,6% меньше, чем за аналогичный период в прошлом году.

Сегодня на этапе строительства в регионе находится около 1,7 млн «квадратов».

Средневзвешенная стоимость квадратного метра по городу достигла 166,2 тысячи рублей.

Средняя цена продажи офисных помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

Средняя цена продажи торговых помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

Средняя цена продажи складских помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

Сейчас в продаже находится 63 таких лота в 12 жилых комплексах — это примерно 0,01% от общего объема предложения.

На 1000 человек экономически активного населения здесь приходится 12,7 кредита.

Одним из факторов, поддерживающих интерес к готовому жилью, может быть непростая ситуация в сегменте новостроек. Цены на первичном рынке заметно выше, чем на вторичном, а льготная ипотека становится все более адресной.

Впервые с начала 2026 года рынок строящегося жилья заметно оживился. Рост покупательской активности совпал с периодом, когда активно обсуждались возможные изменения условий семейной ипотеки.

Самая низкая средневзвешенная цена «квадрата» — 171 тысяча рублей — в июне наблюдалась в Канавинском районе.

Средняя цена продажи складских помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

Средняя цена продажи производственных помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

Средняя цена продажи торговых помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

Средняя цена продажи офисных помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

Почти каждая шестая квартира в строящихся ЖК реализована в «Кузнечиха Город» в Советском районе.

В мае 2026 года в городе провели 1541 сделку купли-продажи квартир, что на 10% меньше по сравнению с предыдущим месяцем.

За месяц региональный Росреестр зарегистрировал всего 619 договоров долевого участия — это минимальный результат за последний год.