Продажи новостроек в Нижегородской области продолжают восстанавливаться после весеннего снижения. В июле 2026 года региональный Росреестр зарегистрировал 967 договоров долевого участия (ДДУ) — на 9,6% больше, чем месяцем ранее. Об этом свидетельствуют данные регионального Росреестра, которые проанализировал Гипермаркет недвижимости GIPERNN.RU.
Рост продаж наблюдается второй месяц подряд. В мае количество зарегистрированных ДДУ опустилось до минимума с начала года — 619. В июне показатель увеличился почти на 43% и достиг 882, а в июле тенденция к восстановлению спроса сохранилась. За два месяца число сделок выросло более чем в полтора раза.
Июльский результат приблизился к уровню начала года. В феврале в Нижегородской области был оформлен 851 ДДУ — меньше, даже чем в июне и июле. При этом к январскому показателю рынок пока не вернулся: в первом месяце 2026 года Росреестр зарегистрировал 1181 договор долевого участия. Но тут стоит учитывать, что часть сделок, попавших в январскую статистику, могла пройти еще во время предновогоднего ажиотажа.
В годовом сравнении ситуация, сложившаяся на рынке строящегося жилья этим летом, также выглядит лучше. В июле 2025 года в Нижегородской области было зарегистрировано 847 ДДУ. Таким образом, за год количество сделок увеличилось примерно на 14%.
Однако говорить о полном восстановлении рынка новостроек пока преждевременно. Несмотря на рост в течение двух месяцев подряд, текущий объем продаж остается ниже значений, которые фиксировались в конце прошлого года. Для сравнения, в декабре 2025-го региональный Росреестр зарегистрировал 1696 ДДУ — почти в 1,8 раза больше июльского результата.
Основным драйвером первичного рынка жилья остается семейная ипотека. Оживление покупательского интереса во многом связано с предстоящим изменением условий госпрограммы: сначала планировалось, что новые правила будут введены с 1 июля 2026 года, но затем сроки ориентировочно перенесли на октябрь. Льготную ставку могут привязать к количеству детей в семье, и тогда программа станет менее выгодна семьям с одним ребенком.
