Аналитика

Продажи новостроек в Нижегородской области за год упали более чем на 40%, вторичный рынок выживает в основном за счет «квартирных цепочек». Но приведет ли охлаждение спроса к снижению цен, которые активно росли в последние годы?

В декабре региональный Росреестр зарегистрировал 882 ДДУ, а в январе — только 721.

Как и в целом по стране, застройщики стали выводить на рынок региона меньше новых проектов.

По словам губернатора, в 2024 году Нижегородская область на 16% перевыполнила план по вводу жилья.

За год застройщики сдали в эксплуатацию 684,2 тысячи квадратных метров без учета блокированной застройки.

В прошлом году там стартовали шесть проектов по строительству жилья, годом ранее — в три раза меньше.

В минувшем январе средневзвешенная стоимость «квадрата» на первичном рынке составила без малого 194 тысячи рублей.

Стоимость продажи офисных помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

Стоимость продажи производственных помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

Средневзвешенная стоимость единицы площади составила 185,3 тысячи рублей.

Средняя цена продажи торговых помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

Средняя цена продажи складских помещений в Нижнем Новгороде понизилась.

На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в январe 2025 года наблюдалось повышение цен.

За месяц федеральный девелопер реализовал 7,5% от общего числа лотов первой очереди.

Эта вакансия возглавила топ-10 самых высокооплачиваемых в столице ПФО. Замыкает рейтинг руководитель проекта по берегоукреплению.

К началу 2025 года средневзвешенная стоимость квадратного метра составила почти 193 тысячи рублей.

Спрос на строящееся жилье резко снизился после отмены массовой льготной ипотеки. Во второй половине 2024 года застройщики продали в три раза меньше квартир, чем за аналогичный период 2023-го.

Рост стоимости студий и однокомнатных квартир составил в среднем 38%, а двухкомнатных — 38,8%.

Стоимость продажи офисных помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

продажи производственных помещений в Нижнем Новгороде повысилась.

Средняя цена продажи торговых помещений в Нижнем Новгороде понизилась.

Средняя цена продажи складских помещений в Нижнем Новгороде понизилась.

В шести районах цены немного поднялись, а в двух — снизились.

В декабре средневзвешенная цена квадратного метра поднялась до 140,4 тысячи рублей.

После небольшого снижения в ноябре цены вновь стали увеличиваться к концу года.

На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в декабрe 2024 года наблюдалось повышение цен.

После летнего обвала в октябре-ноябре количество сделок стало постепенно увеличиваться.

Стоимость продажи офисных помещений в Нижнем Новгороде повысилась.