Средневзвешенная цена квадратного метра в Нижнем Новгороде продолжает расти, однако разные сегменты жилья ведут себя по-разному. Одни квартиры стабильно дорожают, а другие — продаются с хорошим дисконтом. О том, какие лоты не затронул рост цен на недвижимость, а какие, наоборот, подешевели в 2025 году, корреспонденту GIPERNN.RU рассказали эксперты.
В прошлом году активно дорожали комфортабельные квартиры в новых домах. В первую очередь речь идет, конечно, о новостройках, но и на вторичке были востребованы лоты с хорошим ремонтом в домах не старше 20–25 лет. А вот жилье экономсегмента можно было приобрести примерно по той же цене, что и годом ранее, так как на него не было большого спроса.
Предложений на вторичном рынке в 2025 году было больше, чем в 2024-м. В первую очередь по квартирам, которые обычно участвуют в размене — это однушки и двушки экономсегмента. При этом спрос на них был невысок, поэтому владельцам приходилось предлагать скидки, — рассказал автор интернет-проекта «Новостройки Нижнего Новгорода» Сергей Петров.
Глава АН «Виват-Риэлти» Елена Недоспасова добавляет, что многие сейчас активно продают наследные «бабушкины» квартиры, чтобы вложить деньги в современное качественное жилье. Им проще сбросить цену, быстро продать лот и вложить полученные средства в ипотеку, чем долго ждать выгодного предложения и платить большие проценты.
Эксперты прогнозируют, что в 2026 году рынок недвижимости ждут ужесточение семейной ипотеки и дальнейшее снижение ключевой ставки ЦБ РФ. Как все это скажется на ценах и стоит ли подождать с покупкой квартиры, читайте в нашем аналитическом материале.
