IT-ипотеку в Нижегородской области стали брать в два раза меньше. За 2025 год нижегородцы оформили по госпрограмме 453 кредита на общую сумму 3,43 млрд рублей, в то время как за 2024-й — 853 кредита на 6,75 млрд рублей. Выдача займов по IT-ипотеке сократилась почти вдвое и по количеству, и по объему, выяснил корреспондент GIPERNN.RU, изучив данные ДОМ.РФ.
Средний размер кредита по IT-ипотеке в 2025 году составил 7,6 млн рублей, хотя годом ранее он достигал 7,9 миллиона. А вот средневзвешенная ставка и размер первоначального взноса увеличились: в 2024 году нижегородцы брали IT-ипотеку в среднем под 5,15% годовых и сразу платили 26,78% от стоимости жилья, а в 2025-м — под 5,95% с первым взносом 29,84%.
По итогам 2025 года больше всего IT-ипотек на территории Нижегородской области оформили в декабре: 67 кредитов на общую сумму 500 млн рублей. Наименее результативным для госпрограммы стал март, когда банки выдали всего 17 кредитов на 13 миллионов.
IT-ипотека занимает малую часть от всех льготных кредитов в регионе. Абсолютное большинство нижегородцев, которые пользуются госпрограммами, оформляют семейную ипотеку: в 2025 году по ней выдали свыше 9,4 тысячи кредитов на 47,7 млрд рублей. Спрос на семейную ипотеку достиг пика в ноябре—декабре, когда возник ажиотаж перед изменением условий программы.
Напомним, IT-ипотека распространяется на узкий круг заемщиков из числа специалистов, занятых в сфере высоких технологий. Взять кредит на льготных условиях может сотрудник аккредитованной IT-компании в возрасте от 18 до 50 лет с зарплатой не менее 90 тысяч рублей.
С 1 августа 2024 года условия ужесточили: максимальная процентная ставка поднялась с 5% до 6% годовых, а размер кредита сократился с 18 до 9 млн рублей. Кроме того, IT-ипотеку перестали выдавать в Москве и Санкт-Петербурге. Программа действует до конца 2030 года.
