Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за январь 2026 года

На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в январe 2026 года наблюдалось повышение цен.

Средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в январe составила 158 418 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в январe повысилась на 3 243 руб. за квадратный метр или на 2,09%.

Средневзвешенная по городу цена предложения в декабрe (руб./кв.м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в январe (руб./кв.м)	Абсолютное изменение (руб./кв.м)	Относительное изменение (%)
155 175	158 418	3 243	2,09

Максимальное в процентном отношении повышение цен на готовое жилье в январe наблюдалось в Ленинском районе — по сравнению с данными за декабрь, средневзвешенная цена на готовое жилье повысилась на 2,5%.

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядит следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена предложения в декабрe (руб./кв.м)	Средневзвешенная цена предложения в январe (руб./кв.м)	Абсолютное изменение (руб./кв.м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	131119	133084	1965	1,50
Канавинский	150464	154204	3740	2,49
Ленинский	146960	150646	3686	2,51
Московский	137222	139394	2172	1,58
Нижегородский	201341	205947	4606	2,29
Приокский	158510	162043	3533	2,23
Советский	184754	189375	4621	2,50
Сормовский	129658	131348	1690	1,30

Аналитика рынка готового жилья Нижнего Новгорода с 1997 года

По данным www.domostroynn.ru, на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в декабре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 227 856 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 5 645 рубля за квадратный метр, что составило 2,54 % к цене прошлого месяца.

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.