Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за ноябрь 2025 года

На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в ноябрe 2025 года наблюдалось повышение цен.

Средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в ноябрe составила 152 846 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в ноябрe повысилась на 2 573 руб. за квадратный метр или на 1,71%.

Средневзвешенная по городу цена предложения в октябрe (руб./кв.м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябрe (руб./кв.м)	Абсолютное изменение (руб./кв.м)	Относительное изменение (%)
150 273	152 846	2 573	1,71

Максимальное в процентном отношении повышение цен на готовое жилье в ноябрe наблюдалось в Нижегородском районе — по сравнению с данными за октябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье повысилась на 2,8%.

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядит следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена предложения в октябрe (руб./кв.м)	Средневзвешенная цена предложения в ноябрe (руб./кв.м)	Абсолютное изменение (руб./кв.м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	128 569	129 780	1 211	0,94
Канавинский	146 294	148 530	2 236	1,53
Ленинский	142 553	144 594	2 041	1,43
Московский	134010	135 946	1 936	1,44
Нижегородский	191981	197 271	5 290	2,76
Приокский	153 242	156 133	2 891	1,89
Советский	177 910	181 387	3 477	1,95
Сормовский	126 138	127 748	1 610	1,28

Аналитика рынка готового жилья Нижнего Новгорода с 1997 года

По данным www.domostroynn.ru, на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в октябре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 223 552 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 4 827 рубля за квадратный метр, что составило 2,21 % к цене прошлого месяца.

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.