Вторичные квартиры в Нижнем Новгороде продолжают дорожать. В январе 2026 года средневзвешенная стоимость квадратного метра выросла на 2%, составив 158,4 тысячи рублей. Об этом свидетельствуют данные собственной аналитики GIPERNN.RU.
По итогам прошлого года цена предложения на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде увеличилась на 10,5%. В декабре она достигла 155,2 тысячи рублей за «квадрат». А уже в первом месяце 2026 года единица площади подорожала еще на 3,24 тысячи.
Самым заметным рост цен оказался в Ленинском, Советском и Канавинском районах — на 2,5%. А наименее значительным увеличение стоимости было в Сормовском районе — на 1,3%.
Квадратный метр на вторичке дороже всего оценивается в Нижегородском районе — 205,9 тысячи рублей. Самая низкая средневзвешенная цена по городу — в Сормовском и Автозаводском районах: 131,3 и 133 тысячи рублей за «квадрат» соответственно.
Стоит отметить, что стоимость квартир в экспозиции может существенно отличаться от цены сделки. Кроме того, в разных сегментах жилья могут наблюдаться противоположные тенденции.
Например, вторичные квартиры с хорошим ремонтом в домах не старше 20–25 лет пользуются высоким спросом и потому стабильно дорожают. При этом скромные квартиры в хрущевках и панельках, которые представлены на рынке в большом количестве, ждут покупателей гораздо дольше, поэтому часто уходят с дисконтом.
Эксперты рынка недвижимости ожидают, что в 2026 году цены на жилье в Нижнем Новгороде продолжат расти. Какие факторы будут влиять на ценообразование и почему профессионалы не видят предпосылок к тому, чтобы квартиры дешевели, читайте здесь.
