Обзор цен на рынке готового жилья в Нижнем Новгороде за декабрь 2025 года

На рынке готового жилья Нижнего Новгорода в декабрe 2025 года наблюдалось повышение цен.

Средневзвешенная по городу цена предложения готового жилья в декабрe составила 155 175 руб. за квадратный метр. По сравнению с данными за ноябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье в Нижнем Новгороде в декабрe повысилась на 2 329 руб. за квадратный метр или на 1,5%.

Средневзвешенная по городу цена предложения в ноябрe (руб./кв.м)	Средневзвешенная по городу цена предложения в декабрe (руб./кв.м)	Абсолютное изменение (руб./кв.м)	Относительное изменение (%)
152 846	155 175	2 329	1,5

Максимальное в процентном отношении повышение цен на готовое жилье в декабрe наблюдалось в Нижегородском районе — по сравнению с данными за ноябрь, средневзвешенная цена на готовое жилье повысилась на 2,1%.

По районам Нижнего Новгорода ситуация выглядит следующим образом:

Районы	Средневзвешенная цена предложения в ноябрe (руб./кв.м)	Средневзвешенная цена предложения в декабрe (руб./кв.м)	Абсолютное изменение (руб./кв.м)	Относительное изменение (%)
Автозаводский	129 780	131 119	1 339	1,0
Канавинский	148 530	150 464	1 934	1,3
Ленинский	144 594	146 960	2 366	1,6
Московский	135 946	137 222	1 276	0,9
Нижегородский	197 271	201 341	4 070	2,1
Приокский	156 133	158 510	2 377	1,5
Советский	181 387	184 754	3 367	1,9
Сормовский	127 748	129 658	1 910	1,5

Аналитика рынка готового жилья Нижнего Новгорода с 1997 года

По данным www.domostroynn.ru, на рынке строящегося жилья в Нижнем Новгороде в ноябре средневзвешенная* цена предложения квартир в новостройках по городу составила 224 713 рублей за квадратный метр. По сравнению с данными за прошлый месяц, цена строящегося жилья в целом по городу повысилась на 1 161 рубля за квадратный метр, что составило 0,52 % к цене прошлого месяца.

*При расчете средневзвешенной цены учитывается как цена предложения, так и объем предложения по указанной цене.