Стоимость готового жилья в Нижнем Новгороде в июле 2026 года увеличилась во всех районах города. Средневзвешенная цена предложения достигла 166,2 тысячи рублей за квадратный метр, прибавив за месяц 1,16%. Об этом свидетельствуют данные собственной аналитики GIPERNN.RU.
Наибольший прирост зафиксирован в Автозаводском районе — 1,89%. Здесь средневзвешенная стоимость предложения выросла до 142,6 тысячи рублей за квадратный метр. На втором месте по темпам роста оказался Сормовский район, где цена за «квадрат» прибавила 1,82%, увеличившись до 136,2 тысячи рублей.
Также более чем на 1% поднялась стоимость готового жилья в Московском, Приокском и Ленинском районах. В Нижегородском квадратный метр подорожал на 0,92%, в Канавинском — на 0,83%, а наименьший рост произошел в Советском районе — плюс 0,62%.
При этом Нижегородский район сохраняет статус самой дорогой локации на рынке недвижимости города. В июле средневзвешенная цена предложения здесь составила 215,6 тысячи рублей за квадратный метр. Наиболее доступным оказался Сормовский район: минус почти 79,5 тысячи рублей за единицу площади по сравнению с Нижегородским.
В годовом выражении готовое жилье также продолжает заметно дорожать. В июле прошлого года средневзвешенная цена предложения составляла около 146,5 тысячи рублей за квадратный метр, тогда как сейчас она достигла 166,2 тысячи. Таким образом, за год квадратный метр прибавил к стоимости около 13,4%.
Тренд на подорожание жилья в Нижнем Новгороде сохраняется от месяца к месяцу и затрагивает все районы. При этом важно понимать, что средневзвешенная цена предложения не тождественна стоимости реальных сделок: собственники могут корректировать цену в процессе продажи, а итоговая стоимость квартиры нередко формируется с учетом торга.
Ранее GIPERNN.RU сообщал, что нижегородцы проявляют устойчивый интерес к готовому жилью. Спрос на вторичные квартиры поддерживается в том числе за счет части покупателей, которые переориентируются с первичного рынка. Вторичка, как правило, обходится дешевле новостроек, а переезд после сделки может произойти в гораздо более короткие сроки.
