В Нижегородской области в 2008 году количество зарегистрированных прав на нежилые помещения увеличилось в 2,4 раза – до 133434. При этом показатели пропорционально выросли как в Нижнем Новгороде, так и в области.
Этот рост может быть обусловлен активизацией предпринимательской деятельности граждан, а также в связи с разграничением полномочий органов государственной власти и муниципального самоуправления на объекты недвижимого имущества, что привело к увеличению обращений с заявлениями о переходе прав собственности. Кроме того, в этом году идет активное оформление прав граждан на гаражи в гаражно-строительных кооперативах (ГСК).
Оформление прав на жилые помещения по наследству и по договору дарения увеличилось более чем на 50% по сравнению с 2007 годом. В то же время отмечается снижение регистрации прав на жилье по договорам приватизации – на 5,3% меньше, чем в 2007 году, и почти на 40% меньше, чем в 2006 году. Однако в 2009 году ожидается новый всплеск оформления прав на жилые помещения по договорам приватизации, в связи с окончанием бесплатной приватизации жилья в 2010 году. Выросло количество зарегистрированных прав по договорам купли-продажи жилья. Рост по сравнению с 2007 годом составил около 30%.
Текущий год характерен увеличением количества ипотеки жилых и нежилых помещений. Мировой финансовый кризис практически не сказался на ипотеке. В настоящий момент идут обращения с заявлениями о регистрации дополнительных соглашений к договору об ипотеке, содержащих изменения процентных ставок по кредиту.
«Результаты деятельности государственных регистраторов, те показатели о зарегистрированных правах граждан на недвижимое имущество и сделок с ним, которые фиксируются и анализируются нашим Управлением, являются отражением экономической ситуации в стране, зеркалом актуальных тенденций экономики государства», – считает руководитель УФРС по Нижегородской области Ирина Бердникова.
По материалам stroyka-nn.ru
