Таким актуальным вопросом озадачились исследователи портала bank.ru и провели социологический опрос аудитории сайта. Вывод, сделанный на основе его результатов, неутешителен - система кредитования покупки недвижимости в России крайне слаба, займы хоть и легко оформить, но их могут позволить себе лишь единицы.
Больше всего опрошенных (45%) считают, что ипотека в нашей стране затруднена низкими доходами населения. Высокие процентные ставки не устраивают 33% респондентов. С другой стороны 17% проголосовавшим не нравятся высокие цены на недвижимость. Для 3% проблемным является оформление займа — сбор большого пакета документов, долгие сроки рассмотрения, частые отказы и т.д. Только 3% читателей смогли позволить себе купить квартиру по ипотечному кредиту.
Результаты исследования в очередной раз демонстрируют низкую покупательскую способность общества и слабую развитость банковской системы страны. Подсчитано, что для покупки самой дешёвой 2-комнатной квартиры в Москве стоимостью 4,5 млн руб., потребуется выплачивать ежемесячно на протяжении 10 лет 52,8 тыс руб., хотя средняя зарплата москвича, по данным Росстата, составляет 38,7 тыс руб. Если покупать квартиру стоимостью 2,5 млн руб. в Екатеринбурге, то платить придётся по 29,7 тыс руб. ежемесячно при среднем доходе в 21,7 тыс руб. Для этих расчётов использовалась минимальная ипотечная ставка на рынке – 10%. Но её получить можно лишь в нескольких банках при соблюдении множества условий. Пока по данным Центрального банка, средняя ипотечная ставка в России равна 13,4%.
Среди возрастных групп, наиболее часто берут ипотечный кредит люди в возрасте 35-44 лет (24%), реже — молодые россияне в возрасте 25-34 лет, а на долю зрелых людей, которым 45-55 лет, приходится 19% покупателей. Если взять территориальную пропорцию, то ипотека в 35% случаях популярна в Новосибирске, в 24% – в Санкт-Петербурге, в 23% – в Ростове-на-Дону и лишь в 17% – в Москве.
Источник:
