Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Повышение ставки по ипотечным кредитам

0

Государственное предприятие "Нижегородский ипотечный корпоративный альянс" в связи со сложившейся экономической ситуацией повысил ставки кредитования по вновь выдаваемым кредитам. Об этом сообщил директор "НИКА" Алексей Денисов на пресс-конференции 24 ноября.  

"В условиях финансового кризиса федеральная программа ипотечного кредитования претерпела некоторые изменения, но она по-прежнему реализуется", - отметил Денисов. Цены на жилье со времени возникновения кризисных проявлений в финансовом секторе не увеличились, а ставка по ипотечным кредитам выросла незначительно – с 11-13% годовых до 14-16%. 

"Я бы не стал утверждать, что с изменением кредитных ставок положение заемщиков резко ухудшилось. Если раньше они тратили на погашение ипотечного кредита в среднем 33% от своих доходов, то сейчас этот показатель составляет примерно 35 %", - отметил А.Денисов. 

Он также сообщил, что Нижегородской области в условиях нестабильности в финансовом секторе ряд банков приостановил свое участие в кредитовании программ на приобретение жилья в ипотеку. Это, прежде всего небольшие банки и банки, которые занимались ипотечным кредитованием на заемные средства.

Говоря о требованиях к заемщику он добавил, что они не изменились, за исключением возраста заемщика: "Раньше мы выдавали кредит до 75 лет, сейчас - до 65 лет".

Кроме того, как рассказал Денисов, в 2009 году "НИКА" планирует увеличить объем ипотечного кредитования в 1,5 раза по сравнению с текущим годом.

В планах компании также в 2009 году занять 20% рынка ипотечного кредитования в Нижегородской области.

Денисов сообщил, что на сегодня уставный фонд ГП "НИКА" составляет 37 миллионов рублей, до конца года его предполагается увеличить до 60 миллионов рублей, в 2009 году - до 109 миллионов рублей.

В Нижегородской области разработается программа социального ипотечного кредитования. Планируется, что реализация программы начнется в 2009 году. Целью программы является сокращение очереди нуждающихся в жилье, стоящих на учете в органах МСУ. 

По словам А.Денисова, специалисты министерства жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области и ГП НО "НИКА" начали разработку программы социальной ипотеки в начале 2008 года. В настоящее время программа находится в стадии окончательной доработки и согласования со всеми заинтересованными ведомствами и организациями.

В свою очередь, министр жилищной политики и жилищного фонда Нижегородской области Никита Гурьев пояснил, что согласно предварительным положениям, данная программа предусматривает, что часть процентной ставки по ипотечному кредиту будет погашаться самим заемщиком, а на погашение другой части будут задействованы средства регионального бюджета и муниципальных бюджетов, сообщил Н.Гурьев. 

Как сообщил Н.Гурьев, в рамках программы Нижегородская область будет компенсировать ½ процентной ставки рефинансирования по ипотечным кредитам участникам программы. Таким образом, процентная ставка по ипотечным кредитам для заемщика может составить от 7% годовых, а не 14-16%, существующих сейчас, отметил А.Денисов.

Н.Гурьев также сообщил, что по предварительным расчетам, к участию в программе ежегодно будет привлекаться около 1 тысячи человек, главным образом, "очередников", военнослужащих, переселенцев.

Он также отметил, что, несмотря на то, что в утвержденном бюджете Нижегородской области на 2009 год не заложена статья расходов на финансирование социальной ипотечной программы, средства для ее реализации будут изысканы за счет перераспределения расходных статей бюджета в рабочем порядке. 

По материалам regnum.ru

Выбирайте выгодные акции на квартиры
Продажа 30 га под многоэтажное жилье
Продажа проекта оздоровительного центра

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Поделиться и оценить

Подпишитесь на нашу рассылку

Читать ещё

Жилье Судьба 20-летнего долгостроя в центре Нижнего Новгорода остается под вопросом
Минимущества соберет информацию об объекте, чтобы определиться, что с ним делать дальше.
Жилье Нижегородка лишилась денег от продажи дома после кодового слова «собака»
Она отдала мошенникам средства, которые ее дочь и внучка собирались вложить в покупку квартиры.
Жилье Проект строительства трех 24-этажных домов в Ольгино прошел экспертизу
Высотки станут частью нового микрорайона на 46 тысяч жителей.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 184 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса