Специализированный застройщик «ННДК Мещера» сможет заняться достройкой проблемных жилых комплексов «Пражский квартал» и «Город будущего» в Нижнем Новгороде. Намерение приобрести права на земельные участки в районе улиц Большая Печерская и Максима Горького в Нижегородском районе, а также по Ванеева в Советском районе вместе с незавершенными объектами утверждено определением областного арбитражного суда от 19 ноября. Документ опубликован в электронной картотеке дел.
Вместе с обозначенными территориями «ННДК Мещера» перейдут права на проектно-сметную, исходно-разрешительную и исполнительную документацию и заключение госэкспертизы, разрешающее работы. На спецсчет предыдущего застройщика — обанкротившегося АО «Жилстройресурс» — новый девелопер обязан перечислить 18,5 млн рублей. Эту сумму составляют требования кредиторов по текущим платежам 1–4 очереди.
Окончательно права на земельные участки с объектами незавершенного строительства на них должны перейти к «ННДК Мещера» по итогам судебного заседания 2 декабря: к этому сроку требуемая сумма уже должна находиться на балансе застройщика-банкрота.
Напомним, недостроенный ЖК «Город будущего» расположен по улице Ванеева, 10. Свои средства на покупку квартир в нем вложили 102 дольщика. Ранее Сергей Морозов поручил завершить долгострой до конца 2021 года, однако в определении суда срок разрешения на строительство этого комплекса и «Пражского квартала» указывается во второй половине 2022-го.
За достройку двух жилых комплексов «ННДК Мещера» получит компенсационные земельные участки. Их стоимость будет сопоставима с расходами застройщика в ходе возведения «Пражского квартала и «Города будущего». Окончательная сумма затрат станет известна после того, как оба объекта завершат.
Ранее мы сообщали, что возведение всех домов проблемного жилого комплекса «Новинки Smart City» планируется окончить в ноябре 2022 года.
