Президент РФ Владимир Путин поручил правительству до 1 августа рассмотреть вопрос о мерах, направленных на снижение ипотечной ставки, сообщает «Интерфакс».
Кроме того, к 1 августа правительство должно решить вопрос об определении уполномоченного банка в сфере жилищного строительства, а к 1 сентября — представить предложения по развитию вторичного рынка ипотеки, предусматривающие рефинансирование ипотечных кредитов с использованием ценных бумаг, обеспеченных гарантией АИЖК.
Напомним, в настоящее время в России действует программа субсидирования ипотечной ставки. Согласно условиям программы, ипотеку по льготной ставке (не более 12% годовых) можно получить на покупку жилья на первичном рынке. Первоначальный взнос должен быть не менее 20% от стоимости недвижимости, срок погашения кредита — не более 25–30 лет.
При этом, согласно информации на сайте Центробанка, средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам, предоставленным российскими банками физическим лицам, в апреле текущего года увеличилась до 12,94% годовых (в марте она составляла 12,86% годовых).
Ставка начала расти в марте после достижения в феврале двухлетнего минимума (12,1% годовых) на фоне снижения уровня субсидируемой надбавки в рамках программы господдержки ипотеки. Апрельский уровень ставки — максимальный с июля 2015 года.
За январь—апрель 2016 года банки выдали заемщикам 261 тыс. ипотечных кредитов, что на 41,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года.
