Продажи квартир в нижегородских новостройках вновь стали расти к концу 2022 года. В ноябре в регионе было зарегистрировано 530 договоров долевого участия (ДДУ), что более чем на 20% превышает октябрьский показатель. Об этом корреспонденту Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU сообщили в пресс-службе регионального Росреестра.
Большая часть сделок на первичном рынке Нижегородской области проводится с использованием эскроу-счетов. Из общего числа ДДУ 454 договора оформлялись в рамках нового механизма участия в долевом строительстве. В 300 случаях дольщики привлекали кредитные средства и целевые займы.
Интерес к покупке квартир в новостройках начал возрождаться после спада, который произошел в октябре. На фоне объявления частичной мобилизации продажи нижегородских девелоперов сократились почти на 35%, но уже спустя месяц снова пошли в рост.
Одним из значимых факторов, стимулирующих спрос, стало ожидание завершения льготной ипотеки на новостройки, которого, однако, не произошло. В декабре Владимир Путин объявил о продлении госпрограммы до середины 2024 года, но с увеличением ставки с 7% до 8% годовых. Как рынок жилой недвижимости отреагирует на решение президента, читайте здесь.
Всего за последний месяц осени нижегородский Росреестр зарегистрировал 5361 право собственности на жилые помещения по договорам купли-продажи, в том числе 942 — на основании ДДУ. По данным сервиса «Мой дом», в ноябре в Нижнем Новгороде ввели в эксплуатацию четыре новостройки на 516 квартир.
