Продажи квартир в строящихся ЖК Нижнего Новгорода за месяц упали почти в два раза. Такая тенденция наблюдается на фоне отмены льготной ипотеки, при этом цены на новостройки продолжают расти. Об этом сообщает ДОМОСТРОЙРФ.РУ со ссылкой на собственную аналитическую систему «Домострой Профи».
За минувший июнь своих покупателей нашли 726 квартир от застройщиков. Общая площадь реализованного жилья составила 37,3 тысячи «квадратов». В июле число сделок резко сократилось: за этот месяц было продано 323 квартиры общей площадью 17,7 тысячи кв. м.
Похожая ситуация отмечается во всех районах Нижнего Новгорода. В июне Канавинский район лидировал по объемам продаж — там приобрели 196 квартир в новостройках. В июле количество сделок упало до 61.
В Советском районе в первом месяце лета было продано 174 квартиры. В июле здесь реализовали 98 жилых помещений. Падение объема продаж оказалось не столь резким, как в Канавине. В результате Советский район выбился в лидеры по этому показателю.
На третьем месте рейтинга находится Автозавод, где в июне продали 154 квартиры, а в июле — 60. Далее следует Нижегородский район. Здесь объем продаж сократился с 66 до 40 квартир. В новостройках Ленинского района в июне приобрели 59 жилплощадей, в июле — 22. В Московском районе число сделок упало с 32 до 9.
В Сормове отмечалось наименьшее снижение объема продаж на первичном рынке. Если в июне покупателей нашла 31 квартира, то в июле — 28. Рейтинг замыкает Приокский район, где реализовано 14 и 5 квартир соответственно.
Ранее мы рассказывали, что в июле новостройки Нижнего Новгорода в среднем подорожали на 2,5%. Наиболее ощутимый скачок цен произошел в Сормовском районе — там стоимость квадратного метра в строящихся ЖК увеличилась на 11,2%.
Программа льготной ипотеки на новостройки перестала действовать с 1 июля 2024 года. Данная мера господдержки появилась в 2020 году и смогла поддержать строительную отрасль в разгар пандемии коронавируса. С ее помощью заемщики могли приобрести квартиры в кредит по ставке значительно ниже рыночной.
По мнению экспертов, льготная ипотека вызвала высокий спрос на новостройки, что во многом привело к повышению цен на строящееся жилье. Сейчас специалисты не ожидают как снижения стоимости квартир, так и стремительного роста. Подробнее об их прогнозах читайте в нашем материале.
