Семь контуров обозначили для комплексного развития территории в районе улицы Дьяконова в Автозаводском районе Нижнего Новгорода. Все они появятся на карте градостроительного зонирования после внесения изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Соответствующий проект опубликован на официальном сайте городской администрации.
Контур № 1 расположен в районе пересечения улиц Дворовой и Львовской, контуры № 2, 3, 4 и 6 — в границах улиц Львовской, Дружаева, Дьяконова и проспекта Бусыгина, контуры № 5 и 7 — по правую сторону проспекта Бусыгина, в сторону улицы Детской. Общая площадь территории, определенной под комплексное развитие (КРТ), составляет 110,8 тысячи квадратных метров.
Площадка КРТ в районе улицы Дьяконова была выставлена на торги в конце декабря. Сейчас идет прием заявок от потенциальных застройщиков, который продлится до 21 января. Аукцион должен состояться 28 января: начальная цена лота составляет 14,8 млн рублей, каждый шаг — 741,8 тысячи рублей. Участники должны внести задаток в размере 50% — это 7,4 млн рублей.
Также в эти дни проводятся общественные обсуждения по вопросу внесения изменений в ПЗЗ в части отображения территории на градостроительной карте. Они завершатся 10 января 2025 года. Ознакомиться с материалами можно в холле администрации Автозаводского района по адресу: проспект Ильича, 31. Направлять свои замечания и прожелания предлагается на электронную почту: otdinvest2@avt.admgor.nnov.ru — или же обычным письмом в районную администрацию.
Напомним, в районе улицы Дьяконова в рамках КРТ планируется построить 25 многоквартирных домов высотой от 7 до 16 этажей. Рядом появятся три общественных и одно административное здание, а также многоуровневая парковка. Для возведения нового микрорайона понадобится снести 27 старых домов. Также девелоперу предстоит построить детсад на 100 воспитанников и спроектировать школу на 825 учеников. На реализацию проекта отводится десять лет.
Ранее GIPERNN.RU подвел первые итоги применения механизма КРТ в Нижнем Новгороде. Какие площадки определены к реновации, сколько прошло аукционов и кто выиграл торги, где началось расселение аварийного фонда и когда на его месте появятся новые дома, читайте здесь.
