Эксперты рынка недвижимости оценили вероятность снижения стоимости квартир в новостройках Нижнего Новгорода. Ключевые игроки сходятся во мнении, что падения цен на строящееся жилье в 2023 году не ожидается. В ближайшие месяцы могут наблюдаться либо незначительное подорожание, либо стагнация. Таким прогнозом коллеги поделились с корреспондентом Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU.
Объемы строительства в столице Приволжья — небольшие для города-миллионника, заметил исполняющий директор АН «Адрес» Сергей Петров. Дефицит предложения позволяет девелоперам удерживать высокие цены даже в трудные времена: квартиры все равно находят своего покупателя, считает эксперт.
Я прогнозирую небольшой или средний рост цен в случае, если не будет резких потрясений. Потребность в улучшении жилищных условий у людей есть, движение на рынке будет, — добавил Сергей Петров.
Стагнации цен на первичное жилье ожидает управляющий директор сети АН «Монолит» Алексей Козлов. Он напомнил, что рынок недвижимости — цикличен, а за длительным периодом роста стоимости жилья, наблюдавшимся в последние годы, должно наступить время «охлаждения».
Я думаю, что цены на новостройки будут примерно в текущих диапазонах. Возможно, девелоперы будут собирать дополнительный спрос дополнительными предложениями, например, «кухня в подарок», «ипотечные каникулы» и тому подобное, — спрогнозировал Алексей Козлов.
Стоит отметить, что на вторичном рынке прогнозируется иная ситуация: по мнению наших собеседников, в обозримой перспективе квартиры от собственников могут подешеветь примерно на 7%. Подробнее о том, как будет меняться стоимость жилья и как с умом вложиться в недвижимость в 2023 году, эксперты рассказали здесь.
