Спрос на готовое жилье в Нижнем Новгороде по итогам августа превысил прошлогодние показатели в два раза. При этом в последнем месяце лета нижегородцы интересовались квартирами вторичного рынка на 30% чаще, чем в марте, когда в регионе был введен режим самоизоляции из-за пандемии коронавируса. Таким образом, можно говорить о восстановлении покупательской активности нижегородцев, сообщают аналитики Gipernn.ru.
В первые месяцы после введения ограничений потенциальные покупатели на 30% меньше интересовались вторичным жильем по сравнению с мартом. Спрос на новостройки снизился не так существенно: по итогам апреля—июня активность пользователей в профильных разделах сайта сократилась всего на 6% относительно мартовских показателей. Интерес нижегородцев к первичке начал восстанавливаться в июле, а уже через месяц количество тематических запросов превысило показатели марта на 37%, показатели августа 2019 года — на 66%.
Немаловажную роль для девелоперов и покупателей новых квартир сыграли программы господдержки, в частности, ипотека под 6,5%. Таким образом власти не допустили обрушения спроса на новостройки. Кроме того, падения продаж в период самоизоляции помогли избежать онлайн-сервисы, позволяющие наглядно оценить объекты недвижимости. Просмотр квартир вживую для первички оказался не столь значимым, как для вторичного жилья.
Что же касается загородной недвижимости, то здесь самоизоляция пришлась как нельзя кстати. COVID-ограничения заставили нижегородцев задуматься о необходимости увеличения жилплощади и покупке собственного участка. В период вынужденного заточения покупатели смогли оценить преимущества коттеджей и дач, поэтому уже в апреле спрос на такие объекты начал расти, буквально взлетев на 44% по сравнению с мартом. По итогам последнего месяца лета количество пользовательских запросов остается стабильным, превышая показатели марта на 40%, а прошлого августа — почти в два раза.
Подробнее о том, что происходит на рынке недвижимости спустя полгода после введения самоизоляции, читайте в нашем эксклюзивном материале.
