В Нижнем Новгороде утвердили обновленный проект планировки и межевания территории для строительства коттеджного поселка возле Щелоковского хутора и деревни Кузнечихи. Документация разработана на участок в Советском районе площадью почти 100 га, из которых 3 га отведены под несколько десятков жилых домов и таунхаусов. Новый микрорайон должен появиться здесь до 2035 года, следует из приказа регионального Минграда. По утверждению самого застройщика — ГК «Евродом» — все работы будут выполнены в течение трех лет.
Проект планировки территории подготовлен ООО «Геопроект-НН» по заказу Романа Гурьянова. В состав коттеджного поселка войдут 70 объектов блокированной застройки — таунхаусов — и 11 частных домов. Все здания достигнут трех этажей в высоту, их площади будут варьироваться от 212 до 426 квадратных метров.
Рядом с домами появятся магазин площадью 600 «квадратов», парковка на 12 машино-мест, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Транспортную связь КП с городом обеспечат два въезда, примыкающих к улице Академика Сахарова. В самом микрорайоне сформируют внутриквартальные проезды и тротуары.
Также проектом запланированы мероприятия по обеспечению сохранности выявленного объекта археологического наследия «Нижний Новгород. Кузнечиха. Селище-4 (селище Кузнечиха-4)» XIII-XVII веков. Все работы будут вестись в одну очередь.
В коттеджном поселке не предусмотрено строительство социальной инфраструктуры, однако проектом предполагается, что новоселы смогут воспользоваться проектируемым детсадом на 320 мест в ЖК «Цветы-2» (его строительство предусмотрено программой развития до 2030 года) и школой на 800 учащихся в районе Кухнечихи.
Напомним, ГК «Евродом» планирует построить коттеджный поселок возле Щелоковского хутора. Весной прошлого года горожане заметили появление на территории строительной техники. После этого мэрия обратилась в полицию. Как рассказали GIPERNN.RU в органах МСУ, администрация Советского района не выдавала распоряжений на расчистку территории.
Сам же застройщик тогда опроверг возможную вырубку. Представители ГК «Евродом» заявили, что решение о спиле деревьев еще не принято и судить о количестве насаждений под снос преждевременно. Пятно застройки сформируют после разработки и согласования проектов планировки и межевания территории, подчеркнули в компании.
