Три многоквартирных дома высотой от 20 до 24 этажей планируется построить на улице Родионова в Нижнем Новгороде. На первых уровнях двухсекционных зданий расположатся общественные помещения, а на подземном — автостоянки. Изменения в проект планировки и межевания территории между домами № 23 и № 163В подготовила творческая мастерская архитекторов Пестова и Попова по заказу ООО «Приоритет», говорится в документации на сайте мэрии.
Изначально три МКД на улице Родионова предполагалось сделать 27–23 этажными. Изменения в объемно-планировочном решении и высотности зданий были согласованы с нижегородским Архитектурным советом. Корректировки коснулись участка площадью 4,06 га. Ожидается, что они повысят качество градостроительной среды и условий жизни местных горожан. В частности, будущих новоселов предполагается полностью обеспечить машино-местами.
Целью внесения изменений в ранее утвержденную документацию является необходимость раздела земельного участка под многоэтажную жилую застройку для формирования нового участка меньшей площади без изменения вида разрешенного использования и участка под коммунальное обслуживание, — говорится в материалах проектировщиков.
Всего разработанный проект планировки касается территории в 28,7 га. Первая очередь работ начнется с организации улично-квартальной сети, строительства двух жилых высоток и детсада на 240 мест. Здесь оборудуют игровой городок, зону отдыха для взрослых, а на крыше подземного паркинга — спортивную площадку в 690 «квадратов».
Второй этап предусматривает возведение третьего высотного дома и продолжение обустройства территории. Далее застройщик построит еще три жилых здания по 19 этажей. Четвертая очередь включит в себя второй детсад на 120 воспитанников, школу на 900 учеников и трехэтажный спортклуб. Отметим, что в будущем ЖК предусмотрена зона воркаута и множество подземных и наземных автостоянок. Общественные обсуждения представленных архитекторами решений состоялись в минувшем октябре.
К слову, проект жилищного строительства планируется реализовать рядом с ЖК «Маяк» и расположенным напротив бывшим кладбищем. В зеленой зоне РПЦ собиралась построить церковь, но отменила планы. Территория будет благоустроена в рамках программы формирования комфортной городской среды.
