Готовые квартиры в Нижнем Новгороде могут подешеветь в 2023 году. В связи с тем, что рынок недвижимости цикличен, рано или поздно цены начинают корректироваться. Предположительно, в ближайшие десять месяцев стоимость вторичных квартир снизится примерно на 7%. Таким прогнозом с корреспондентом Гипермаркета недвижимости GIPERNN.RU поделился управляющий директор сети АН «Монолит» Алексей Козлов.
Ожидается, что тенденция затронет жилье советского фонда, а не «вчерашние новостройки». Исполнительный директор АН «Адрес» Сергей Петров объяснил это предположение изменившимся подходом к эргономике жилья. Раньше застройщики проектировали квартиры с большими коридорами, кладовками и длинными лоджиями. В результате общая площадь такой недвижимости получилась достаточно просторной, а вот жилая — небольшой.
После прохождения кризисов 2008 и 2014 годов, пандемии коронавируса и начала специальной военной операции девелоперы начали проектировать эргономичные планировки — те, в которых каждый квадратный метр приносит пользу покупателю, — отметил Сергей Петров.
Еще один ожидаемый тренд на вторичном рынке — скрытые дисконты. В таком случае цены на квартиры снижаются уже в рамках переговоров с покупателями. По словам экспертов, на такой шаг продавцы идут, стремясь как можно быстрее реализовать свой объект.
Больше о том, как может меняться стоимость жилья и стоит ли покупать квартиру в 2023 году, читайте в эксклюзивном материале на GIPERNN.RU. Мы пообщались с ведущими игроками рынка недвижимости Нижнего Новгорода, чтобы узнать, выгодно ли брать ипотеку, несмотря на повышение ставок, а также стоит ли сейчас инвестировать в недвижимость.
