Стоимость изымаемых квартир в аварийном доме № 15 на улице Ломоносова в Нижнем Новгороде остается действительной спустя почти год после проведения оценки. Перерасчет цены жилой недвижимости согласно статье 56.9 Земельного кодекса РФ в этом случае не производится, сообщили корреспонденту GiperNN в городском департаменте строительства и капитального ремонта.
Напомним, рыночная цена квартир в семиэтажке была определена экспертным центром «Норматив» в рамках муниципального контракта, заключенного с администрацией Нижнего Новгорода 5 июня 2020 года. Согласно расчетам специалистов, общий размер компенсаций за жилье в доме на Ломоносова составил 515 млн 26 тысяч рублей, за нежилые помещения — около 18 млн рублей.
Отчет об оценке действителен вплоть до подписания соглашения об изъятии недвижимости для государственных или муниципальных нужд либо до решения суда о принудительном изъятии земельного участка и (или) расположенных на нем объектов недвижимого имущества, — пояснили в депстрое.
Когда собственники квартир в аварийном доме получат эти деньги, пока неизвестно. Этот вопрос будет рассмотрен после определения источников финансирования процедуры расселения.
Окончательное решение по источнику финансирования будет принято после получения ответа из правительства Российской Федерации на обращение по вопросу предоставления региону в 2021 году средств из резервного фонда правительства РФ, — добавили в департаменте.
При этом в минувшем феврале губернатор Нижегородской области Глеб Никитин говорил, что средства жителям дома № 15 по Ломоносова будут выделены из областного бюджета в марте 2021 года. Позже глава региона обещал «дожать» вопрос с расселением треснувшего жилого здания до конца года.
Напомним, для собственников квартир в аварийных зданиях на Ломоносова и №17 на Краснодонцев могут построить новый многоэтажный дом.
Ранее мы писали, что средняя стоимость квартир на вторичном рынке столицы Приволжья за год выросла на 22%.
