Когда профессиональная инициатива превращается в знаковое событие, это означает, что отрасль в ней действительно нуждается. Архитектурно-строительную премию «Искусство строить», которую учредил сервис по подбору новостроек ДОМОСТРОЙНН.РУ, впервые вручили в Нижнем Новгороде четыре года назад. С тех пор она стала настоящим знаком качества в жилищной сфере региона.
С каждым годом масштаб премии «Искусство строить» растет. В 2025 году за высокую награду в 18 номинациях боролись более 30 жилых комплексов и коттеджных поселков от региональных и федеральных девелоперов. Награждение впервые состоялась на Нижегородской ярмарке — в ее знаменитом Гербовом зале, а экспертный совет возглавил заместитель председателя правительства Иван Каргин.
Чем запомнилась премия «Искусство строить — 2025», кого признали победителем и почему девелоперы так ценят эту награду, рассказывает корреспондент GIPERNN.RU, посетивший торжественную церемонию вручения статуэток 21 ноября.
В предвкушении праздника
Вне всяких сомнений, смена локации придала премии «Искусство строить» особый шарм. Будто сошедшая с открытки Нижегородская ярмарка, роскошная мраморная лестница, Гербовый зал с изящными столиками и балкончиками… Кажется, словно это дворец, где вот-вот начнется бал!
Приятное волнение и предвкушение чего-то незабываемого витали в воздухе с самого начала. По доброй традиции церемонию открыла глава оргкомитета «Искусство строить» Елена Дорофеева. Она выразила уверенность, что премия способствует качественному развитию девелоперского рынка в Нижегородской области. По словам Елены Дорофеевой, благодаря хорошему инвестиционному климату год от года проекты застройщиков становятся все лучше, а в регион активно заходят иногородние компании.
Приятно отметить, что наша премия развивается: в ней появляются новые номинации, новые проекты, совершенствуются критерии оценки. В этом году члены экспертного совета проделали колоссальную работу, оценивая 32 проекта по 28 критериям — это было непросто. Работа шла практически в течение всего года. Уверена, что награду сегодня получат лучшие из лучших! — сказала Елена Дорофеева.
Генеральными партнерами премии выступили компания «АПТОН» и федеральный девелопер «Унистрой». Титульными партнерами стали ГК «Алютех» и «Акустик Групп», стратегическим партнером — ММТ. В числе официальных партнеров — Нижегородская Лифтовая Компания и сеть гипермаркетов «Максидом», партнер — банк ДОМ.РФ, партнеры номинаций — ГК «Три сезона» и «Альфа-Центр». Генеральный информационный партнер — рекламное агентство «МОСТ».
Экспертность высшего уровня
В экспертный совет премии «Искусство строить — 2025» вошли ведущие специалисты архитектурно-строительной сферы Нижегородской области. В этом году коллектив профессионалов возглавил заместитель председателя правительства Иван Каргин. В своей торжественной речи он поблагодарил всех участников за то, что даже в непростых экономических условиях они продолжают возводить новые квадратные метры, создавать общественные и коммерческие пространства, благоустраивать территории и выводить отрасль на новый, более высокий уровень.
Для меня большая честь присутствовать на этом важном и ответственном мероприятии не просто в качестве гостя, а в качестве председателя жюри, который участвовал в выборе лучших из лучших. Город с такой многовековой историей, безусловно, заслуживает лучших строителей, лучших архитекторов, лучших дизайнеров, лучших творцов. И абсолютно все 18 номинаций — выверенные и правильные. Желаю вам честной и заслуженной победы в каждой номинации! — подчеркнул Иван Каргин.
В состав экспертного совета премии «Искусство строить — 2025» вошли министр строительства Дмитрий Груничев, министр градостроительной деятельности Дарья Шунаева, замминистра градостроительной деятельности Михаил Генин, вице-президент Фонда «Институт экономики города» Марина Ракова, главный архитектор области Сергей Попов, бизнес-омбудсмен Павел Солодкий, председатель градостроительного комитета Законодательного собрания Василий Суханов, руководитель УГО ОКН Григорий Меламед, председатель гордумы Евгений Чинцов.
Членами экспертного совета также стали ректор ННГАСУ Дмитрий Щеголев, завкафедрой архитектурного проектирования ННГАСУ Анна Гельфонд, главный архитектор ООО НПП «Архитектоника» Александр Худин, главный архитектор компании «Горпроект» Максим Горев, президент Ассоциации ЛУАН Ольга Миронова, президент НГСР Елена Макарова и другие авторитетные профессионалы.
Выяснилось, что подходы каждого члена жюри к выбору лучших отличались. В беседе с GIPERNN.RU глава Минграда Дарья Шунаева поделилась, что участие в экспертном совете премии стало для нее значимым опытом. Она подчеркнула, что номинантов оценивали по достаточно широкой палитре критериев, а потому заранее однозначно сказать, кто мог бы стать победителем — невозможно. При этом министр выразила надежду, что выбор получился сбалансированным и объективным.
Особенно запомнился сити-тур по готовым объектам в конце августа. Мы ознакомились с 16 абсолютно разными проектами в разных классах жилья. Вообще, класс жилья — загадочная сущность. Потому что на рынке она существует, но нормативных критериев как таковых нет. Было интересно посмотреть, как тот или иной застройщик интерпретирует каждый класс жилья с учетом своих вкусовых предпочтений и экономических предпосылок. Для меня то, кто будет победителем в номинациях, — тоже интрига, и я с большим интересом наблюдаю за ходом премии, — заключила Дарья Шунаева.
Главный специалист мастерской ННГАСУ Анна Гельфонд рассказала нам, что как архитектор оценивала номинантов по профильным критериям. В частности, обращала внимание на градостроительные, объемно-пространственные, композиционно-художественные и функционально планировочные решения, а также благоустройство. Эксперт подчеркнула, что сегодня все больше застройщиков используют в своих проектах такие технологии, как «умный дом», двор без машин и так далее. Пока они являются не требованиями, а рекомендациями, но именно они ложатся в основу лучших решений, добавила собеседница GIPERNN.RU.
Фаворитов у меня нет, и я нахожу это положительным. Потому что в целом достаточно ровная картина. Самое главное, что жилая среда в городе формируется на высоком уровне. В этом году я бы хотела отметить количественный показатель: у нас стало больше объектов для экспертизы. А значит, появляется больше проектов, достойных быть номинированными, и это очень важно! — сказала Анна Гельфонд.
Триумф победителей
Тем временем на сцене началось вручение заветных статуэток. Предвкушая торжественный момент, зал буквально замер в ожидании. Награду за лучший «зеленый» жилой комплекс, которая в этом году появилась впервые, получил ЖК «Идель. Квартал на Сенной» от СЗ «Идель». В номинации «Доступное жилье» конкурентов опередила деревня Крутая, которую строит ООО «Жилищный ответ». Проектом с лучшим архитектурным решением признали ЖК «Дом на Набережной». Его застройщиком выступает Global Realty Development, а разработчиком — бюро Станислава Горшунова «Гора». Приз за лучшую концепцию благоустройства жюри отдало ЖК «Фордевинд» от ФСК Регион.
Хотел бы сказать большое спасибо экспертному совету за то, что оценили наши усилия, и поблагодарить руководство региона за поддержку. В регионе созданы действительно интересные инвестиционные условия, в рамках которых мы реализуем первый и, я надеюсь, не последний проект в Нижнем Новгороде. Мы построим не только жилой комплекс, но и сохраним культурное наследие в виде Куйбышевской водокачки, которая превратится в культурный кластер, — заявил заместитель генерального директора ФСК Регион Роман Капинос.
Победителем в номинации «Лучшая концепция КРТ. Перезагрузка» стал проект комплексного развития от Группы Самолет, который реализуется в границах улиц Дружбы, Снежной, Энтузиастов и реки Ржавки в Ленинском районе. Премьерой года признали ЖК «Симфония Нижнего» от Строительной Группы Новый Нижний. А почетного звания «Девелопер года» удостоилась ГК ННДК — в беседе с нашим корреспондентом гендиректор компании Михаил Иванов признался, что в глубине души надеялся получить заветную статуэтку.
И все-таки приятно удивлен. Эта высокая награда — оценка деятельности сотен людей. И работников нашей компании, и работников компаний, которые являются нашими партнерами. Эти люди вкладывают силы, время, душу в то, чтобы сделать жизнь нижегородцев чуточку лучше. Девиз компании ННДК- «Строить будущее, сохраняя ценности». Мы стремимся следовать этому принципу, реализовывать проекты, в которых действительно хочется жить, — отметил Михаил Иванов.
Рассуждая о нижегородском рынке строительства жилья, наш собеседник подчеркнул, что качество девелоперского продукта в столице Приволжья год от года улучшается. Михаил Иванов признался, что много путешествует по регионам и оценивает расположенные там жилые комплексы. По мнению застройщика, проекты, реализуемые в Нижнем Новгороде в последнее время, соответствует высокой планке, заданной на федеральном уровне.
Особый интерес на премии неизменно вызывает номинация «Выбор нижегородцев». Как следует из названия, ее победителей определяли не эксперты, а простые горожане — через онлайн-голосование. Коттеджным поселком года, по мнению нижегородцев, стала деревня Крутая от ООО «Жилищный ответ». Жилым комплексом года комфорт-класса жители региона назвали ЖК «Квартал Заречный» от ГК АГРОСПЕЦТЕХ. Награды за звание жилого комплекса года бизнес-класса удостоился ЖК «Авиатор», который возводит СЗ «ЗАРЯ». Комплексом года элит/премиум класса участники голосования признали проект GloraX Premium Гребной Канал от GloraX.
Каждый наш проект — это в том числе серьезное социальное обязательство. Мы преображаем речной фасад города, возвращаем к жизни значимые объекты культурного наследия, создаем новые общественные и рекреационные пространства, открытые для всех жителей. Для нас особенно ценно, что наши усилия признали и оценили по достоинству — это вдохновляет нас двигаться дальше и делать город еще лучше, — сказал директор по управлению проектами GloraX Северо-Приволжского региона Ильнар Шириезданов.
Лучшие из лучших
В круговороте событий незаметно наступил момент объявления победителей и лауреатов в номинации «Жилой комплекс года». Решением экспертного совета заветные статуэтки получили семь девелоперов, которые строят жилье в Нижегородской области.
Номинация «Жилой комплекс года комфорт-класса»
- Победитель — ЖК «Новая Жизнь-Львовская» (СЗ «Новая Жизнь — Львовская»)
- Лауреаты — ЖК «Патриот» (ГК АГРОСПЕЦТЕХ), ЖК «Весна в Заречье» (Группа Самолет)
Жилой комплекс «Новая Жизнь-Львовская» — это интересный масштабный проект в Автозаводском районе. В реализации находятся шесть высокоэтажных домов, коммерческие пространства, собственная инфраструктура, детский сад на 240 мест, закрытая территория, благоустройство. Очевидно, что регион стал очень привлекателен для девелоперов, на рынок выходят не только региональные компании, но и крупные федеральные игроки. Это говорит о том, что потенциал Нижегородской области очень высок, — рассказала нам директор по маркетингу компании «Новая жизнь» Анна Церители.
Номинация «Жилой комплекс года бизнес-класса»
- Победитель — ЖК «Идель. Квартал на Сенной» (СЗ «Идель»)
- Лауреаты — ЖК «Симфония Нижнего» (Строительная Группа Новый Нижний), ЖК «Фордевинд» (ФСК Регион)
В беседе с GIPERNN.RU директор СЗ «Идель» Антон Султанов признался, что получение столь высокой награды стало для него неожиданностью, и заверил, что компания сделает все, чтобы оправдать доверие экспертов. Рассуждая о тенденциях в строительстве, наш собеседник отметил, что в последнее время в Нижегородской области наметился тренд на комплексное развитие, заменивший собой локальную застройку.
Конечно, хотим реализовать и другие проекты в Нижнем Новгороде. Привлекательные территории? Не обязательно центр. Например, есть очень хорошее и недооцененное направление — проспект Гагарина. А так, в любом уголке города можно найти достойное место для развития, — заключил Антон Султанов.
Номинация «Жилой комплекс года элит и премиум-класса»
- Победитель — ЖК «Покровский Премиум» (ГК АГРОСПЕЦТЕХ)
- Лауреаты — GloraX Premium Черниговская (GloraX), GloraX Premium Гребной Канал (GloraX)
Директор по продажам ГК АГРОСПЕЦТЕХ Михаил Шерстнев отметил, что премия «Искусство строить» — хорошая возможность встретиться с партнерами и обменяться опытом. Жилой комплекс «Покровский премиум» наш собеседник назвал домом, в котором хотелось бы жить практически каждому. Причины — удачная локация (проект строится на месте кондитерской фабрики 1905 года на улице Большой Покровской) и современные удобства: гранд‑лобби в стиле пятизвездочной гостиницы, двухуровневый паркинг, фитнес‑зал и детский плейхаб.
Чтобы подчеркнуть связь с историей, мы запроектировали в жилом комплексе кондитерскую в историческом стиле. Одна из ее изюминок — антикварная шкатулка с фабрики: мы выкупили ее на аукционе. Каждый проект — как ребенок: ты растишь его и вкладываешь душу. А в премиальные, более сложные проекты усилий вкладывается еще больше — прямо как в трудных, капризных, но самых любимых детей, — заключил Михаил Шерстнев.
Наиболее выдающиеся проекты выбирали не только среди строящихся жилых комплексов, но и из числа уже реализованных. Для этого в конце лета члены жюри приняли участие в сити-туре и лично осмотрели каждую новостройку, претендующую на высокую награду. Инициатором введения этой номинации в свое время стала Марина Ракова, ныне занимающая пост вице-президента Фонда «Институт экономики города» по направлению исследований крупнейших городов и агломераций в вопросах устойчивого развития. Выйдя на сцену для вручения награды, Марина Ракова призналась, что невероятно рада видеть всех присутствующих.
Премия этого года — невероятно торжественная и красивая! Люди нуждаются в красоте, по иному ведут себя и чувствуют в окружении прекрасного. И наш легендарный зал в полной мере придал церемонии высочайший градус торжественности. Для меня слова «Искусство строить», пожалуй, здесь наполнились своим истинным смыслом: нужно создавать красоту, которая переживает своих авторов и через столетия признается потомками как непреходящая ценность города, — отметила Марина Ракова.
Номинация «Лучший реализованный жилой комплекс комфорт-класса»
- Победитель — ЖК «КМ Ривер Парк» (ГК «Каркас Монолит»)
Номинация «Лучший реализованный жилой комплекс бизнес-класса»
- Победитель — КД «Резиденция» (СЗ «Юника НН»)
Номинация «Лучший реализованный жилой комплекс элит и премиум-класса»
- Победитель — ЖК «КМ Residence Prime» (ГК «Каркас Монолит»)
Поднявшись на сцену за заветной статуэткой, гендиректор СЗ «Юника НН» Александр Сазонов отметил, что с каждым годом премия «Искусство строить» становится все престижнее. Победитель в номинации «Лучший реализованный ЖК бизнес-класса» поблагодарил правительство региона за поддержку, а экспертный совет — за столь высокую оценку.
Я прекрасно помню, как проходил осмотр нашего жилого комплекса. Несмотря на то, что он был последний в списке, эксперты смотрели его с большим вниманием и интересом. Для нас эта премия очень важная. Мы начинали с того, что участвовали как зрители, когда наши проекты еще проектировались, и всегда мечтали получить определенное доверие, внимание от жюри, и сегодня это радостное событие произошло! — добавил Александр Сазонов.
Одним из самых волнительных моментов премии оказался выбор победителя в номинации «Признание коллег». Его определяли гости церемонии — прямо во время мероприятия, путем тайного голосования. Победу одержала ГК «Каркас Монолит», за которую отдали свои голоса более 20% профессионалов, присутствующих в Гербовом зале в этот вечер. Делясь впечатлениями с GIPERNN.RU, гендиректор компании напомнил, что в прошлом году «Каркас Монолит» также удостоилась статуэтки в этой номинации. Подтвердить статус оказалось очень почетно и приятно.
Что касается новых проектов, то да, есть земельные участки, которые мы будем развивать. Например, в верхней части города есть площадка под апартаменты, потому что наш первый комплекс КМ Tower показал себя очень хорошо. С другими девелоперами мы не конкуренты, а коллеги, которые делают этот город лучше. Продукт улучшается, и такие мероприятия позволяют каждому оценить, насколько он хорош и куда можно стремиться, — заключил Павел Фролов.
Вот так — ярко и феерично — прошла четвертая церемония вручения архитектурно-строительной премии «Искусство строить». Многочисленные восторженные отзывы участников подтверждают главное — качество строительства жилья в Нижегородской области становится выше, а атмосфера здоровой конкуренции и партнерства позволяет делиться передовым опытом. В следующем году премия «Искусство строить» обязательно состоится вновь. А значит, девелоперам не стоит сдавать позиции!
