В Советском районе Нижнего Новгорода запускают программу обучения председателей советов многоквартирных домов. Занятия будут проходить на базе центра защиты прав граждан. Организатором пилотного проекта стало региональное отделение партии «Справедливая Россия — патриоты — за правду», рассказал секретарь бюро нижегородского отделения Алексей Кожухов. Инициатива поддержана нагорным отделом Госжилинспекции и районным ДУКом.
Около 90% от всех обращений в центр защиты прав граждан связаны с работой управляющих компаний и жилищно-коммунальными услугами, подчеркивает «Справедливая Россия». Это свидетельствует о том, что во многих домах не выстроены грамотные взаимоотношения с ДУКами. По словам Алексея Кожухова, одним из путей решения данной проблемы может стать создание эффективно работающего совета дома. Сформировать его должны сами собственники.
Советы дома позволят наладить диалог с управляющими компаниями и контролировать их работу, считает секретарь бюро. Например, после завершения уборки подъезда председатель совета должен подписать акт приемки. Если обнаружатся нарушения, он оформляет соответствующий документ. Также совет вправе запрашивать отчет о работе ДУКа за год.
Однако здесь тоже возникают загвоздки: очень часто собственники просто не знают о таком варианте. А у некоторых жителей, с кем довелось пообщаться, советы есть, но толку нет, так как, по словам людей, эти советы работают не для них, а для ДУКа, — подчеркивает Алексей Кожухов.
Помочь гражданам создавать советы и научить правильному взаимодействию с управляющими компаниями позволит новая программа обучения. В процессе будут разбираться различные кейсы, в ходе которых председатели на наглядных примерах узнают, что делать в той или иной ситуации, объяснил секретарь бюро. Он подчеркнул, что проект имеет долгосрочный характер.
Мы нацелены на плановую, системную работу. Наша партия берет на себя организаторскую функцию. Мы будем организовывать общие собрания, помогать в избрании председателей и в формировании комплектов необходимых документов. Цель нашего проекта — решать социальные задачи, сделав проживание в домах комфортнее, — заключил Алексей Кожухов.
Напомним, с 1 сентября в России изменились правила выбора управляющей компании многоквартирного дома. Теперь при смене ДУКа за новый должны проголосовать более 50% собственников помещений. Соответствующие поправки внесены в Жилищный кодекс РФ.
