Механизм перерасчета платы за общедомовые нужды (ОДН) изменился с 1 сентября в России. Теперь жильцы будут оплачивать фактические затраты, исходя из показаний прибора учета, а не по нормативу. Новый порядок утвержден постановлением Правительства РФ № 92 от 3 февраля 2022 года, говорится на сайте федерального Минстроя.
В общие расходы входит электричество для работы лифта, домофона и освещения, вода для мытья лестницы, полива цветов, промывки отопительной системы. Теперь размер платы за ОДН может уменьшиться при более низком уровне потребления или, наоборот, увеличиться при высоком.
Как говорится в комментариях Минстроя, постановление направлено на защиту прав собственников, которые экономно относятся к расходованию коммунальных ресурсов. Если по итогам года фактическое потребление окажется ниже норматива, переплата будет учтена при перерасчете. При выявлении долга — его разделят на все квартиры в зависимости от площади.
Это справедливо, заставит нас бережно относиться к ресурсам. А главное — новый порядок позволит реально экономить, — отметил председатель комитета Госдумы РФ по строительству и ЖКХ Сергей Пахомов.
Отметим, что документ не предполагает оплату долга за ЖКУ соседей.
Ранее Минстрой предложил списывать долги за услуги ЖКХ, возникшие по уважительным причинам. Сюда входят госпитализация в больницу и прохождение там стационарного лечения, смерть близкого родственника, невыплата зарплаты и другие. В настоящее время они «прощаются» крайне редко — например, если потребитель умер, его признали недееспособным или банкротом по решению суда.
