Тарифы на капитальный ремонт многоквартирных домов в Нижегородской области вырастут на 4,5% с 1 июля 2025 года. Размер платы увеличится до 8,36–13,38 рубля за квадратный метр в зависимости от состояния, технического оснащения, локации и других параметров дома. Об этом стало известно на заседании комитета Законодательного собрания региона по ЖКХ и ТЭК 26 мая.
О работе областного Фонда капремонта перед депутатами отчитался его генеральный директор Дмитрий Гнатюк. Он рассказал, что в прошлом году из 1178 многоквартирных домов региона капитально отремонтировали 968, что составляет 82% от плана. Работы обошлись в 8,03 млрд рублей. Из них 2,5 млрд — средства регионального оператора, 0,55 млрд — субсидия региональной казны. Еще 4,98 млрд рублей выделяли из бюджета области на замену лифтов.
Дмитрий Гнатюк напомнил, что основной проблемой капремонта является недостаток финансирования. По его словам, во многом дефицит средств объясняется низким уровнем взносов, которые собираются с населения. С начала июля 2024 года размер взносов за капремонт в регионе составляет от 8 до 12 рублей за «квадрат» жилплощади. Это существенно ниже, чем в других регионах, где число включенных в программу многоквартирных домов сопоставимо с Нижегородской областью.
В 2025 году также планируется индексация на 4,5%, что составит в диапазоне от 8,36 до 13,38 рубля за квадратный метр, — рассказал Дмитрий Гнатюк.
Глава Фонда капремонта Нижегородской области напомнил: на протяжении шести лет, начиная с 2015 года, тариф оставался на уровне 6,3 рубля за квадратный метр. В 2021-м он увеличился на 4% — до 6,55 рублей. Далее в 2022-м он поднялся еще на 4,3%, достигнув 6,83 рубля за единицу площади. А в 2023 году подскочил на 17,14% — до уровня 8 рублей за «квадрат». В прошлом году тариф на капремонт стал дифференцированным: с того момента плату начали взимать исходя из разных показателей, таких как наличие в доме лифта, состояние инженерных сетей и других.
Сейчас размер взноса не достигает уровня экономической обоснованности. В настоящее время в Нижегородской области сумма ежемесячных начислений составляет от 400 до 640 рублей за помещение 50 квадратных метров, в то время как экономически обоснованная сумма должна достигать около 2000 рублей, — отметил Дмитрий Гнатюк.
Напомним, в России могут сократить срок освобождения жителей новостроек от уплаты взносов за капитальный ремонт. Его предлагается уменьшить с пяти до одного года.
