Минстрой России предложил сократить отсрочку по оплате взносов на капремонт в новостройках. Жителей новых домов могут обязать собирать средства на ремонт спустя год после заселения. Сейчас максимальный период составляет пять лет. Об этом говорится в проекте закона о внесении изменений в Жилищный кодекс РФ.
Как следует из пояснительной записки, период уплаты взносов на капремонт должен быть максимально приближен к периоду эксплуатации многоквартирного дома.
Современные многоквартирные дома содержат дорогостоящее оборудование и высокотехнологичные материалы, износ которых начинается с момента ввода многоквартирного дома в эксплуатацию, — говорится в записке.
Сейчас в 27 регионах России период отсрочки составляет 4,5–5 лет, еще в 37 субъектах — от года до четырех лет. В 21 регионе новоселам следует платить за капремонт через 3–8 месяцев после переезда. При этом только за период с июня 2023 года по август 2024-го 15 субъектов приняли решение о сокращении сроков отсрочки. Среди них Владимирская, Московская, Новосибирская, Омская, Калининградская и Смоленская области, Карелия, Кабардино-Балкария и Хакасия.
Законопроект предлагает и другие изменения, связанные с капремонтом. В том числе — увеличение перечня оснований, по которым может быть дифференцирован минимальный размер взноса. Например, эта сумма может зависеть от наличия в доме лифтов. Как правило, для их замены требуются значительные вложения, при этом средств, которые платят жильцы, бывает недостаточно.
Отметим, что с июля прошлого года в Нижегородской области действуют семь дифференцированных тарифов на капремонт. Плата зависит от состояния и технического оснащения многоквартирного дома. В том числе учитывается наличие лифта и теплоснабжения.
