Аренда помещения (деревня Опалиха, Кстовский индустриальный парк)Кстовский район, Нижегородская область

Субаренда на длительный срок (1,5…2 года и более), выделенный склад с офисами в большом комплексе Волжский индустриальный парк (ВИП) на трассе М7. Точная площадь складских помещений 4551,05 кв. м. и 235,36 кв. м. офисных ( в т.ч. бытовые помещений, раздевалки). Лицензирован под медикаменты. 8000 паллето-мест на стеллажах + 2 больших холодильника + большая зона экспедиции. Цена 200 руб/кв.м. указана без НДС за 1 кв.м. склада без учета операционных издержек (отопление, свет, платежи УК). Имеется полная проектная документация по всем разделам. Склад полностью соответствует категории А: - индивидуальное отопление руфтопами с системой труб распределения тепла по высоте, совмещенное с вентиляцией (уменьшение градиента температур). Ведется мониторинг температуры, данные за последние 2 года (в т.ч. на разной высоте, в холодильниках, на улице). - Шаг колонн 12х18, высота полезная 12 метров, сэндвич стен толщиной 120мм, мембрана с утеплителем на кровле. - Стеллажи под обычную ( не узкопроходную) технику. - полы антипыль 6 т/кв.м. - офисные помещения на антресоли с нормальной отделкой и кондиционерами - полноразмерное зарядное помещение с потолком 6 м и противопожарными воротами высотой 4,7 м. , 12 местами зарядки техники ( в т.ч. рич-траков) - большой выбор провайдеров интернет ( в т.ч. оптика) и телефонии ( Билайн, Связист, Энфорта, Вирджин) - соблюдены все пожарные нормы (АУПС, АУПТ, есть СТУ, дымоудаление, пожарные выходы, противопожарные ворота) - большое кол-во ворот с доклевеллерами и докшелтерами – 7 шт, задействовано 5 ( в т.ч. подрезанными под газель и доп. шторами), есть въезд на склад. На 2 воротах электрические тепловые завесы. - охранная сигнализация всего склада и офисов, СКУД, пост охраны как на въезде в здание, так и свой пост (комната у входа). - СКС по офисы и складу, качественный Wi-Fi по складу с контроллером Zyxel - видеонаблюдение высокого разрешения (3Мп) по всему складу и улице (Трассир) - контур заземления по степе и под полом для заземления стеллажей, своя электрощитовая. - два больших холодильника со сплит-агрегатами, высотные стеллажи (по договоренности)