Уникальное предложение – нежилое помещение, расположенное в исторической части центра города. Арендаторы - клиника психотерапии, которая арендует помещение уже не один год (проблем с оплатой аренды не возникало ни разу). Срок окупаемости менее 10 лет. 2 отдельных входа. Помещение переведено в нежилое из двух жилых квартир.
Характеристика помещения:
1. Общая площадь – 109.1 кВ. м. - кабинетная система
2. Состояние помещения: отличное, свежий, качественный ремонт.
3. Все коммуникации в хорошем состоянии.
4. Офис полностью оборудован качественной мебелью (после продажи готовы оставить большую часть мебели).
5. Возможность размещения фасадной таблички/вывески.
6. Надежные арендаторы с долгосрочным договором.
По данным сайта Гипер НН (Гипероценка), на который ориентируются, многие банки и оценщики, минимальная цена за кВ.м. в этом доме - 90000 руб.
Более подробную информацию готовы предоставить по запросу.
Объявление больше неактуально, но вы можете посмотреть другие:
Продажа помещения на ул. Нестерова, д. 3Нижегородский район, Нижний Новгород
8 900 000 руб.
№ | 2618098 |
---|---|
Район | Нижегородский |
Адрес | ул. Нестерова, д. 3 |
Площадь | 109,1 м² |
Год постройки | 1959 |
Объект | помещение в жилом доме |
Контакты:
Полина Алексеевна
+7-920-004-
Подробное описание:
Ремонт
есть
Телефон
есть
Интернет
есть
Мебель
есть
Дом 3 на ул. Нестерова
Почта
Почта России854м
Магазины
Eurospar411м
Пятерочка558м
Spar Express579м
Бристоль614м
Fix Price630м
Школы
Гимназия № 13271м
Лицей № 8 им. академика Е.К. Федорова591м
Гимназия № 1645м
Лицей № 40906м
Медицина
Поликлиника570м
Городская поликлиника № 21626м
Детские сады
Детский сад № 9416м
Детский сад № 120477м
Детский сад № 120535м
Детский сад № 29752м
Детский сад № 20835м