Продажа здания на ул. Топольная, д. 9Московский район, Нижний Новгород

Продаётся торговое помещение 2007 г.п , отдельно стоящее здание, общей площадью 91 кв.м. ( Ранее функционировал, как магазин "Продукты" , своя наработанная клиентская база, имеет все необходимые разрешения для торговли товарами общего спроса, а также алкогольной продукцией.) Земельный участок 91 кв.м (категория -земли населенных пунктов ) аренда на 49 лет -договор аренды с 2023 г В помещении выполнен ремонт, торговое оборудование, остается для будущего владельца приятным бонусом. Отличий вариант, который сочетает в себе цену и качество. Здание расположено по адресу ул. Топольная 9 в Московском районе. Красная линия . Остановка общественного транспорта. Большой автотранспортный поток . Проведены все необходимые коммуникации : водоснабжение, канализация и электроснабжение. Для обеспечения безопасности на окнах и дверях установлены итальянские рольставни. В здании также заключен договор с ЧОП, что гарантирует дополнительную безопасность. Есть отдельный вход и круглосуточный доступ. Это отличный вариант как для организации своего собственного магазина, так и для сдачи в аренду. Проведены переговоры с арендатором, использовать помещение для торговли в качестве универсама под коммерческим обозначением "Красное&Белое" Разрешение получено. Долгосрочная аренда на 15 лет с крупным сетевиком , может стать для Вас приятным бонусом Не упустите возможность приобрести это выгодное вложение! Свяжитесь с нами прямо сейчас и получите более подробную информацию о данном объекте недвижимости. Мы готовы провести просмотр в удобное для вас время и ответить на все ваши вопросы. Покупка этого торгового помещения - это надежный шаг к успешному бизнесу и стабильным доходам. Действуйте прямо сейчас! Аргументированный торг Номер объекта: #41/1489834/11523