Top.Mail.Ru
Гипермаркет недвижимости
Нижнего Новгорода и области

Бывший дилерский центр «АвтоВАЗа» в Нижнем Новгороде продается за 1 млрд рублей

Многофункциональный имущественный комплекс (МИК) «Ока» выставлен на продажу в Нижнем Новгороде. Стоимость коммерческой площадки на месте бывшего дилерского центра «АвтоВАЗа» составляет 1,1 млрд рублей. Об этом корреспонденту GIPERNN.RU рассказал Алексей Макаров, директор по развитию и корпоративному управлению компании «Нижегородец».

Фото: МИК «Ока»

МИК «Ока» расположен в центре крупной промышленной агломерации — на улице Коминтерна в Сормовском районе. Объект сочетает в себе функциональные возможности производственной площадки, склада и офисного пространства. Имущественный комплекс занимает территорию площадью 6,3 гектара, в его состав входят 13,7 тысячи квадратных метров недвижимости.

Это одноэтажное производственное здание прямоугольной формы площадью 9,8 тысячи кв. м, трехэтажное здание офисного и производственного назначения площадью около 3 тысяч кв. м, комплекс построек боксового и гаражного типа, а также отдельно стоящий склад с рампой. Кроме того, на участке есть свободные 2,5 гектара для строительства нового склада. Рядом с площадкой проходит собственный железнодорожный тупик.

Сценарии дальнейшего развития МИК «Ока» различны и главным образом зависят от финансовых возможностей будущего покупателя, отметил Алексей Макаров. К примеру, инвестор может приобрести готовый арендный бизнес за собственные или кредитные средства, а затем сдать пустующие площади. Также он вправе продать незастроенную часть участка после сделки. А можно использовать ее по назначению — для строительства склада в 8–10 тысяч «квадратов».

Все инженерные коммуникации для нового строительства есть в наличии, запрашивать технические условия ни у кого не придется. В каждом из приведенных сценариев срок окупаемости вложений не превысит пяти лет, — подчеркнул Алексей Макаров.

Подробнее о перспективах развития многофункционального комплекса читайте в специальном материале на GIPERNN.RU.

Продажа участка 1,5 га под склад
В ЖК Трио МЕГАскидки на квартиры!
+Ваша скидка 10% на квартиру

Все самое интересное читайте у нас в Telegram и ВКонтакте.

Ошибка в тексте Ctrl + Enter

Поделиться и оценить

Теги

Подпишитесь на нашу рассылку
Продажа 30 га под многоэтажное жилье
Продажа производственной базы

Читать ещё

Коммерческая Обзор цен на рынке офисных помещений за июнь 2025 года
Средняя цена продажи офисных помещений в Нижнем Новгороде повысилась.
Коммерческая Обзор цен на рынке производственных помещений за июнь 2025 года
Средняя цена продажи производственных помещений в Нижнем Новгороде понизилась.
Коммерческая Обзор цен на рынке торговых помещений за июнь 2025 года
Средняя цена продажи торговых помещений в Нижнем Новгороде понизилась.

Комментарии

Комментарий будет опубликован после проверки модератором.
Спасибо за Ваше мнение!

Последние новости

Оцените стоимость своей квартиры бесплатно

Найди свой дом

из 9 192 домов Нижнего Новгорода
Фотографии домов
Планировки квартир
Цены на квартиры
Найти

Первая полоса