«Коробочное» предложение по приспособлению объектов культурного наследия под гостиницы разработали в Нижегородской области. Оно позволит предпринимателям ускорить реализацию проектов в сфере туристического бизнеса. Об этом сообщает пресс-служба регионального кабмина.
В план реализации инвестпроекта с помощью «коробочного» предложения входят несколько этапов. На первом инвестору нужно изучить документы территориального планирования и требований к режиму использования земель в границах зон охраны памятника. Следующим шагом является получение задания на проектирование в управлении госохраны ОКН.
В соответствии с этим документом автору нужно разработать проект приспособления памятника архитектуры к современному использованию и согласовать его в охранном ведомстве. Далее — пройти необходимые экспертизы, получить согласование охранного органа и разрешение на выполнение работ. Только после этого можно начать перезагрузку старинного здания под гостиницу.
Туристический поток в Нижегородскую область растет с каждым годом, однако номерной фонд в регионе пополняется не так быстро. Для муниципалитетов оптимальным решением этой проблемы может стать приспособление объектов культурного наследия под гостиницы, — отметил генеральный директор Корпорации развития Нижегородской области Игорь Ищенко.
Сейчас под современное использование можно приспособить девять объектов культурного наследия. Они расположены в четырех районах Нижегородской области — Большемурашкинском, Лысковском, Лукояновском и Павловском.
Также для инвесторов, занимающихся сохранением наследия, доступно девять мер господдержки. Их разработало областное управление госохраны ОКН совместно с Минимущества региона. Например, это субсидии на возмещение затрат по сохранению памятников архитектуры, налоговые льготы, льготное кредитование.
В правительстве региона подчеркнули, что создание гостиниц в старинных зданиях имеет свои преимущества. К ним относится повышенный интерес туристов к проживанию в зданиях с историей и близость других достопримечательностей. На месте заселения гостям сразу можно предложить дополнительные услуги — проведение экскурсии или мастер-класса. Также плюсом являются льготы на аренду ОКН либо земельного участка.
Напомним, в России запустили новую программу льготного кредитования для инвесторов, желающих вложиться в восстановление памятников архитектуры. Речь идет о льготном заеме под 7%-17%. Оператор программы ДОМ.РФ обещает уменьшить ставку по кредиту до 4% годовых при снижении ключевой ставки ЦБ.
