В России запустили новую программу кредитования инвесторов, готовых вкладываться в реставрацию объектов культурного наследия. Они смогут получить льготный заем под 7% или 17% годовых. Ставка уменьшится до 4%, когда снизится ключевая ставка Центробанка. Об этом сообщили в госкомпании ДОМ.РФ, которая выступает оператором программы.
Льготный кредит выдается на разработку проекта, восстановление и приспособление к современному использованию ОКН, находящихся в неудовлетворительном состоянии. Максимальный срок на выполнение ремонтно-восстановительных работ составит 8,5 лет. В обновленных зданиях можно открывать, например, гостиницы или рестораны: важно, чтобы они были доступны для населения.
Возможность взять кредит будет доступна во всех субъектах РФ. На ставку в 7% смогут рассчитывать инвесторы, которые возьмутся за реставрацию 24 памятников архитектуры. Они расположены в восьми регионах, ставших участниками пилотного режима программы. Это Нижегородская, Новгородская, Рязанская, Смоленская, Ярославская, Самарская, Тверская области и Забайкальский край. На восстановление остальных ОКН ставка составит 17%.
Объявить торги, на которых выберут инвесторов для реставрации первых ОКН, планируется до конца 2024 года. В Нижегородской области их рассчитывают провести в третьем квартале 2025 года. Как рассказали корреспонденту GIPERNN.RU ранее в ДОМ.РФ, на продажу выставят два корпуса мастерских Верхне-Выксунского завода. Здания построены в XVIII–XIX веках.
Для инвесторов, заинтересованных в восстановлении ОКН, в тестовом режиме запущена платформа наследие.дом.рф. Сейчас она включает более 700 объектов, в дальнейшем их количество увеличат до 3 тысяч.
Предполагается, что новая программа позволит привлечь для восстановления ОКН 300 млрд рублей инвестиций. Субсидии на компенсацию части процентной ставки банкам будут выделены из федерального бюджета. До 2030 года из казны на эти цели хотят направить 50 миллиардов, рассказал ранее премьер-министр Михаил Мишустин.
Напомним, в Нижегородской области уже действуют региональные меры поддержки инвесторов, заинтересованных в сохранении архитектурного наследия. Например, юрлица и ИП могут рассчитывать на субсидирование кредита или на аренду за 1 рубль. Кроме того, владельцы и арендаторы вправе получить возмещение до 70% затрат на сохранение исторической недвижимости.
