Правительство Нижегородские области хочет использовать деньги дольщиков для реконструкции объектов культурного наследия (ОКН). Возможность тратить средства физических и юридических лиц в этих целях власти предлагают закрепить законодательно. Гендиректор Агентства стратегических инициатив (АСИ) Светлана Чупшева призвала поддержать инициативу региона.
Вопрос обсуждался на парламентских слушаниях в Совете Федерации 10 декабря. По мнению Светланы Чупшевой, «долевая реконструкция» помогла бы превратить, например, бывшие промышленные объекты в многоквартирные дома. Также она озвучила другие предложения в сфере сохранения ОКН.
Светлана Чупшева напомнила, что сейчас разрабатывается программа льготного кредитования инвесторов, готовых вкладываться в реставрацию памятников архитектуры. Они смогут получить федеральную субсидию на компенсацию части процентной ставки. Предполагается, что эта мера позволит до 2030 года сохранить не менее 1000 ОКН. В Нижегородской области и еще семи регионах РФ проект запущен в пилотном режиме.
Однако гендиректор АСИ призывает пересмотреть критерии отбора ОКН, на реставрацию которых можно получить господдержку. Она предлагает включить в программу объекты, состояние которых признано удовлетворительным. Сейчас в нее входят только памятники архитектуры в неудовлетворительном виде.
Но мы понимаем, что к таковым зачастую относят фактически руинированные памятники. Более логично и менее затратно для бюджета, и что очень важно, более привлекательно для инвесторов, было бы начать работу с теми памятниками, которые находятся в относительно удовлетворительном состоянии, — рассуждает Светлана Чупшева.
Согласно нынешним критериям отбора, господдержку можно получить на сохранение ОКН, находящихся в федеральной собственности. Гендиректор АСИ предлагает распространить ее на региональные, муниципальные и частные объекты. Максимальная ставка по льготному кредиту должна быть не выше 10%, считает Светлана Чупшева.
Напомним, в Нижегородской области уже действуют региональные меры поддержки для тех, кто берется за восстановление исторических зданий. Например, при реставрации ОКН юрлица могут рассчитывать на субсидирование кредита в течение семи лет, физлицам и ИП на работы отводится три года. Кроме того, владельцы и арендаторы вправе возместить до 70% затрат на сохранение ценной недвижимости. А неиспользуемые памятники архитектуры инвесторы могут арендовать за 1 рубль.
В любом случае на владельцев и арендаторов ложатся обязательства по сохранению и содержанию исторической недвижимости. Как восстанавливают архитектурное наследие в Нижнем Новгороде, читайте здесь.
