Разрешение на достройку проблемной парковки на улице Тимирязева в Нижнем Новгороде продлили до конца 2030 года. Речь идет об административном здании с многоярусной стоянкой, которое на долгие годы стало долгостроем. О его судьбе корреспонденту GIPERNN.RU рассказали в региональном Минстрое.
В середине «нулевых» мэрия разрешила компании ООО «Арго-БМ» спроектировать и построить здание с паркингом и станцией техобслуживания. Оно должно было разместиться на перекрестке улицы Тимирязева и Оранжерейного тупика. Онлайн-панорамы показывают, что к 2009 году на стройплощадке выросло несколько этажей. Компания начала продавать офисы и машино-места, но затем стройка остановилась.
По данным судебных дел, застройщик накопил долги по арендной плате и вступила в процедуру банкротства. На долгие годы достройка здания увязла в судах. Инвестора штрафовали за ненадлежащую консервацию долгостроя, на котором появились работы уличных художников.
В 2018 году «Арго-БМ» попросило продлить срок разрешения на строительство, который истек еще в 2010-м. Нижегородский Минстрой в этом отказал, ссылаясь на нарушения градостроительного законодательства. Компания пыталась оспорить отказ и дошла до Верховного суда, но тот не стал рассматривать жалобу.
Судья вынес определение в 2020 году. Судя по всему, после этого застройщику все же удалось договориться с региональными властями, и срок разрешения продлили.
На основании заявления ООО «Арго-БМ» о внесении изменений в разрешение на строительство приказом министерства строительства Нижегородской области срок действия разрешения продлен до 31.12.2030, — сообщили в региональном Минстрое.
Отметим, что о планах завершения долгостроя стало известно в 2022 году. Тогда было одобрено изменение зонирования участка, а спустя два года нижегородский Минград утвердил проект планировки и межевания территории площадью 4,8 га. Он предусматривал строительство на этом месте офисного здания с многоэтажным паркингом переменной высоты — от 4 до 18 этажей. Согласно документу, на стоянке смогут разместиться 120 автомобилей.
В обоих случаях инициатором выступало ООО «Атлант». Хотя в документах не были указаны его реквизиты, вероятнее всего, речь идет о компании, учредителем которой выступает директор ООО «Арго-БМ» Егор Дорохин. Обе фирмы зарегистрированы в Нижнем Новгороде. Таким образом, застройщик и заказчик проекта планировки — связанные между собой юрлица.
Уведомление о переходе прав на земельный участок в адрес министерства строительства Нижегородской области не поступало, — добавили в министерстве.
Минувшим летом, когда корреспондент GIPERNN.RU побывал на заброшенной стройплощадке, в здании не проводилось никаких работ. О других недостроенных коммерческих объектах Нижнего Новгорода можно прочитать в нашем специальном материале. А адреса всех известных долгостроев города, включая незавершенные ЖК, ищите на интерактивной карте GIPERNN.RU.
